Bu sayfanın kapsamı
Sürecin aşama aşama akışı ve malikin yol haritası
Aynı konunun diğer yönleri için:
- Kamulaştırma Kanunu — Kanunun madde madde mevzuat omurgası
- Kamulaştırma Nedir? Tanım, Şartlar ve Temel Kavramlar — Konuya giriş: tanım, şartlar ve temel kavramlar
Kamulaştırma hukuku rehberi; kamu yararı kararından bedel tespitine, acele kamulaştırmadan geri alma hakkına kadar tüm başlıkları tek sayfada toplar. Aşağıdaki dizin, sitemizdeki 55 içeriğe doğrudan erişim sağlar.
Nasıl kullanılır: Size bir tebligat ulaştıysa önce Sekiz Aşama ve Kritik Süreler tablolarına bakın; bedelin nasıl hesaplandığını Değerleme tablosundan öğrenin.
İdarî işlemlere karşı genel başvuru yolları için İdare Hukuku Rehberimiz; taşınmaz uyuşmazlıkları için Gayrimenkul Rehberimiz; diğer alanlar için Hukuk Rehberlerimiz.
Konu Haritası
Aradığınız başlığı ve o başlıktaki içerik sayısını aşağıdan görebilirsiniz.
| Başlık | İçerik | Kapsam |
|---|---|---|
| Kamu Yararı Kararı ve Usul | 3 | Kamulaştırma, kamu yararı kararı alınmasıyla başlar. Karar, yetkili merci tarafından verilir ve onay… |
| Uzlaşma (Satın Alma) Aşaması | 1 | İdare, dava açmadan önce malikle uzlaşma (satın alma) görüşmesi yapmak zorundadır. Bu aşama zorunlu … |
| Bedel Tespiti ve Tescil Davası | 3 | Uzlaşma sağlanamazsa idare, bedel tespiti ve tescil davası açar. Görevli mahkeme asliye hukuk, yetki… |
| Kamulaştırma Bedeli ve Değerleme | 19 | Bedel, kamulaştırma tarihindeki gerçek değere göre belirlenir. Arazide net gelir, arsada emsal karşı… |
| Acele Kamulaştırma | 5 | Olağanüstü hâller ve özel kanunlarda öngörülen durumlarda, bedel tespiti beklenmeksizin taşınmaza el… |
| Kamulaştırmasız El Atma | 6 | İdarenin, kamulaştırma yapmaksızın taşınmaza fiilen veya imar planıyla hukuken el atmasıdır. Malik b… |
| Kısmî Kamulaştırma | 3 | Taşınmazın bir kısmının kamulaştırılması hâlinde, kalan kısımda oluşan değer kaybı da bedele eklenir… |
| İrtifak Hakkı Kamulaştırması | 1 | Enerji nakil hattı, boru hattı ve benzeri tesisler için mülkiyet devri yapılmadan irtifak hakkı kuru… |
| Geri Alma Hakkı | 2 | Kamulaştırılan taşınmaz, beş yıl içinde amacına uygun kullanılmazsa malik geri alma hakkını kullanab… |
| Ödeme, Faiz ve Vergi | 1 | Bedelin ödenme usulü, bankaya yatırma, faiz başlangıcı ve vergisel sonuçlar.… |
| Özel Durumlar | 11 | Uygulamada sık karşılaşılan ancak yukarıdaki başlıklara doğrudan girmeyen özel durumlar.… |
Bedel, idarenin teklifiyle kesinleşmez.
Mahkeme bilirkişi incelemesiyle gerçek değeri belirler. Emsal satışlar en güçlü delildir. Ankara — Av. Fatma Öztürk.
Kamulaştırmanın Sekiz Aşaması
Aşamalardan birinin atlanması, işlemin iptali sebebidir.
| Aşama | İçeriği | Açıklama |
|---|---|---|
| 1. Kamu yararı kararı | Yetkili merci kararı ve onayı | Usule aykırılık iptal sebebidir |
| 2. Taşınmazın belirlenmesi | Tapu kaydı ve sınırların tespiti | Cins ve nitelik önemlidir |
| 3. Kıymet takdiri | İdare kıymet takdir komisyonu kurar | Tahmini bedel belirlenir |
| 4. Uzlaşma daveti | Malike yazılı çağrı | Zorunlu aşamadır |
| 5. Uzlaşma görüşmesi | Pazarlıkla satın alma denemesi | Anlaşma sağlanırsa tapu devri |
| 6. Dava açılması | Anlaşma yoksa bedel tespiti ve tescil davası | Asliye hukuk mahkemesi |
| 7. Keşif ve bilirkişi | Taşınmaz üzerinde inceleme | Rapora itiraz edilebilir |
| 8. Bedelin bankaya yatırılması | Tescil için ön şart | Malik adına bloke edilir |
Bedelin Belirlenmesi
Değerlendirme kamulaştırma tarihine göre yapılır.
| Kalem | Yöntem | Açıklama |
|---|---|---|
| Arazi | Net gelir metodu | Ürün deseni ve verim esas alınır |
| Arsa | Emsal karşılaştırma metodu | Yakın zamanlı emsal satışlar |
| Yapı | Yapı maliyeti ve yıpranma payı | Resmî birim fiyatlar |
| Ağaç ve bitki örtüsü | Yaş, cins ve verim durumu | Ayrıca değerlendirilir |
| Değerlendirme tarihi | Kamulaştırma tarihi | Sonraki değer artışları dikkate alınmaz |
| İmar durumu | Kamulaştırma tarihindeki durum | Kamulaştırma sebebiyle oluşan artış hariç |
| Kalan kısım değer kaybı | Kısmî kamulaştırmada eklenir | Ayrı kalem olarak hesaplanır |
| Bilirkişi raporu | Gerekçeli ve denetime elverişli olmalı | İtiraz edilebilir |
Malikin Hakları
| Hak | İçeriği |
|---|---|
| Uzlaşmaya katılma | Pazarlık aşamasında bedel üzerinde anlaşma imkânı |
| Bedel artırımı talebi | Mahkemede belirlenen bedele itiraz ve artırım isteme |
| Bilirkişi raporuna itiraz | Yönteme ve emsallere yönelik somut itiraz |
| Kalan kısım değer kaybı | Kısmî kamulaştırmada ayrıca talep |
| Taşınmazın tamamının alınmasını isteme | Kalan kısım kullanılamaz hâle gelmişse |
| Ağaç, bitki ve muhdesat bedeli | Ayrı kalem olarak talep |
| Faiz talebi | Gecikme hâlinde kanunî faiz |
| Geri alma hakkı | Beş yıl içinde amacına uygun kullanılmazsa |
Uzlaşmaya katılmamak hak kaybettirmez.
Katılmasanız da mahkemede bedel artırımı isteyebilirsiniz. Ancak katılım, süreci kısaltma imkânı sunar.
Acele Kamulaştırma
| Konu | İçeriği |
|---|---|
| Şart | Olağanüstü hâller veya özel kanunlarda öngörülen durumlar |
| Karar mercii | Cumhurbaşkanı kararı |
| İşleyiş | Bedel tespiti beklenmeksizin el koyma |
| Ön koşul | Mahkemece tespit edilen bedelin bankaya yatırılması |
| Malikin hakları | Bedel tespiti davası açma ve artırım talebi saklıdır |
| İptal davası | Acele kamulaştırma kararına karşı idarî yargıda dava açılabilir |
| Sık kullanım alanı | Enerji, ulaşım ve altyapı yatırımları |
Kamulaştırmasız El Atma
Fiilî ve hukukî el atmada görevli yargı yeri farklıdır.
| Konu | İçeriği | Açıklama |
|---|---|---|
| Fiilî el atma | İdarenin taşınmaza fiilen girmesi ve kullanması | Bedel veya el atmanın önlenmesi davası |
| Hukukî el atma | İmar planıyla kamu hizmetine ayrılıp uzun süre işlem yapılmaması | Bedel davası |
| Görevli mahkeme (fiilî) | Adlî yargı | Asliye hukuk mahkemesi |
| Görevli mahkeme (hukukî) | 30/1/2026’dan bu yana kanunda açık hüküm yok | Görev tartışmalı; ayrıntısı fiili el atma ile hukuki el atma farkı rehberinde |
| Talep seçenekleri | Bedel veya el atmanın önlenmesi | Malik seçer |
| Ecrimisil | Kullanım karşılığı ayrıca istenebilir | Haksız işgal tazminatı |
| Zamanaşımı | 1983 sonrası el atmalarda bedel ve men davası süreye bağlı değil; ecrimisil geriye 5 yıl | 1956–1983: uzlaşmazlıktan itibaren 3 ay; 8/10/1956’ya kadar tahsislerde geçici 20. madde nedeniyle 12/1/1963 sonrası talepler kabul edilmez |
| Harç ve vekâlet ücreti | 1956–1983 ve hukuki el atmada maktu | 1983 sonrası fiilî el atmada nispi; Ek 4’teki 30 günlük ödeme kuralı bu davalarda uygulanmaz (Yargıtay 5. HD 2025/6982) |
Geri Alma Hakkı
| Konu | İçeriği |
|---|---|
| Şart | Kamulaştırılan taşınmazın amacına uygun kullanılmaması |
| Süre | Kamulaştırma bedelinin kesinleşmesinden itibaren beş yıl |
| Hak sahibi | Kamulaştırılan taşınmazın maliki veya mirasçıları |
| Kullanım süresi | Hakkın doğduğu tarihten itibaren bir yıl |
| Ödenecek bedel | Aldığı bedel, kanunî faiziyle birlikte iade edilir |
| İstisna | Taşınmaz başka bir kamu hizmetine tahsis edilmişse hak kullanılamaz |
| Dava | Asliye hukuk mahkemesinde açılır |
Kritik Süreler
| İşlem | Süre |
|---|---|
| Uzlaşma görüşmesine katılım | Davet tarihinden itibaren onbeş gün |
| Kamu yararı kararına iptal davası | Tebliğ veya öğrenmeden itibaren altmış gün |
| Acele kamulaştırma kararına dava | Tebliğ veya öğrenmeden itibaren altmış gün |
| Maddî hataların düzeltilmesi | Tebliğden itibaren otuz gün |
| Bedel tespiti kararına istinaf | Kararın tebliğinden itibaren iki hafta |
| Geri alma hakkının kullanılması | Hakkın doğduğu tarihten itibaren bir yıl |
| Bedelin bankadan çekilmesi | Tescil sonrası, kısıtlama yoksa derhâl |
| Tebligata itiraz | Usulsüz tebligatta öğrenme tarihi esas alınır |
Süreler hak düşürücüdür; tebligat tarihiniz esas alınır
Av. Fatma Öztürk — Hukukçular Evi Ankara
Tebligat Aldığınızda İlk Sekiz Adım
| Adım | Neden önemli |
|---|---|
| Tebligatı ve tarihini saklayın | Tüm süreler tebliğ tarihinden işler |
| Kamu yararı kararını inceleyin | Usul ve yetki sakatlığı iptal sebebidir |
| Uzlaşma davetine cevap verin | Katılım, bedel üzerinde anlaşma imkânı sağlar |
| Emsal satışları derleyin | Bedelin belirlenmesinde en güçlü delildir |
| Taşınmazı belgeleyin | Ağaç, yapı ve muhdesatı fotoğrafla tespit edin |
| Bilirkişi raporuna somut itiraz edin | Yöntem ve emsal seçimini hedefleyin |
| Kalan kısmı değerlendirin | Değer kaybı ayrı kalem olarak istenebilir |
| Beş yıllık süreyi takip edin | Amacına uygun kullanılmazsa geri alma hakkı doğar |
Sık Görülen Yanılgılar
| Yanılgı | Doğrusu |
|---|---|
| Kamulaştırmaya itiraz edilemez | Kamu yararı kararına karşı iptal davası açılabilir |
| Bedel idarenin teklifiyle kesinleşir | Mahkeme bilirkişi incelemesiyle gerçek bedeli belirler |
| Uzlaşmaya katılmazsam hak kaybederim | Katılmamak bedel artırımı hakkını ortadan kaldırmaz |
| Sonraki değer artışı bedele yansır | Değerlendirme kamulaştırma tarihine göre yapılır |
| Kalan kısım için talep edilemez | Kısmî kamulaştırmada kalan kısımdaki değer kaybı da istenir |
| İmar planında yol göründü, yapacak bir şey yok | Uzun süre işlem yapılmazsa hukukî el atma nedeniyle bedel istenebilir |
| Acele kamulaştırmada hak aranamaz | Bedel tespiti ve artırım talepleri saklıdır |
| Kamulaştırılan yer kullanılmasa da geri alınamaz | Beş yıl içinde amacına uygun kullanılmazsa geri alma hakkı doğar |
Kamu Yararı Kararı ve Usul
Kamulaştırma, kamu yararı kararı alınmasıyla başlar. Karar, yetkili merci tarafından verilir ve onaylanır; usule aykırılık iptal sebebidir.
Uzlaşma (Satın Alma) Aşaması
İdare, dava açmadan önce malikle uzlaşma (satın alma) görüşmesi yapmak zorundadır. Bu aşama zorunlu olup atlanamaz.
| Uzlaşma (Satın Alma) Aşaması — 1 içerik |
|---|
| Kamulaştırmada Uzlaşma (Satın Alma) Usulü: Davet, Pazarlık ve İmzanın Kesin Sonucu |
Bedel Tespiti ve Tescil Davası
Uzlaşma sağlanamazsa idare, bedel tespiti ve tescil davası açar. Görevli mahkeme asliye hukuk, yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yerdir.
| Bedel Tespiti ve Tescil Davası — 3 içerik |
|---|
| Kamulaştırma İşleminin İptali Davası |
| Kamulaştırmada Tescil ve Hatalı Tescilin Düzeltilmesi |
| Satın Alma Usulü (Uzlaşma): Dava Açılmadan Kamulaştırma |
Kamulaştırma Bedeli ve Değerleme
Bedel, kamulaştırma tarihindeki gerçek değere göre belirlenir. Arazide net gelir, arsada emsal karşılaştırma yöntemi esas alınır.
Acele Kamulaştırma
Olağanüstü hâller ve özel kanunlarda öngörülen durumlarda, bedel tespiti beklenmeksizin taşınmaza el konulmasıdır. Malikin hakları saklıdır.
Kamulaştırmasız El Atma
İdarenin, kamulaştırma yapmaksızın taşınmaza fiilen veya imar planıyla hukuken el atmasıdır. Malik bedel veya el atmanın önlenmesini isteyebilir. İmar planında kamuya ayrılan parseller için 7534 sayılı Kanundan bu yana kamulaştırmaya alternatif olarak, malikin rızasıyla imar hakkı aktarımı da uygulanabilmektedir (İmar Kanunu m.13/1-c). El atmanın tarihi rejimi belirler: 8/10/1956’ya kadar yapılan fiilî tahsislerde 7588 sayılı Kanunla 2026’da eklenen geçici 20. madde nedeniyle taşınmaz tahsis tarihinde kamulaştırılmış sayılır; 1956–1983 el atmalarında uzlaşma dava şartıdır; 1983 sonrası el atmalar içtihada tabidir.
İmar planında yol göründü diye çaresiz değilsiniz.
Uzun süre işlem yapılmazsa hukukî el atma nedeniyle bedel istenebilir. Bu, çok bilinmeyen bir haktır.
Kısmî Kamulaştırma
Taşınmazın bir kısmının kamulaştırılması hâlinde, kalan kısımda oluşan değer kaybı da bedele eklenir.
| Kısmî Kamulaştırma — 3 içerik |
|---|
| Enerji Yatırımlarında Kamulaştırma ve İrtifak Hakkı |
| Kısmi Kamulaştırma ve Artık Alan |
| Kısmi Kamulaştırma ve Artık Alanın Durumu |
İrtifak Hakkı Kamulaştırması
Enerji nakil hattı, boru hattı ve benzeri tesisler için mülkiyet devri yapılmadan irtifak hakkı kurulmasıdır.
| İrtifak Hakkı Kamulaştırması — 1 içerik |
|---|
| Baraj, Yol ve Enerji Yatırımlarında Kamulaştırma |
Geri Alma Hakkı
Kamulaştırılan taşınmaz, beş yıl içinde amacına uygun kullanılmazsa malik geri alma hakkını kullanabilir.
| Geri Alma Hakkı — 2 içerik |
|---|
| Kamulaştırmada Geri Alma Hakkı: Taşınmazı Geri Alma Şartları |
| Kamulaştırmadan Geri Alma Hakkı ve İdarenin Vazgeçmesi |
Ödeme, Faiz ve Vergi
Bedelin ödenme usulü, bankaya yatırma, faiz başlangıcı ve vergisel sonuçlar.
| Ödeme, Faiz ve Vergi — 1 içerik |
|---|
| Kamulaştırma Bedelinde Faiz: Ne Zaman Başlar, Hangi Oranda İşler? |
Özel Durumlar
Uygulamada sık karşılaşılan ancak yukarıdaki başlıklara doğrudan girmeyen özel durumlar.
Sürecin Tam Haritası: Kararı Kim Verir, Sıra Nasıl İşler?
Kamulaştırma, dava aşamasından çok önce başlar. Aşağıdaki harita, idarenin ilk kararından malike ödeme yapılmasına kadar tüm zinciri gösterir.
Kamulaştırma sürecinin aşamaları
| Sıra | Aşama | Dayanak |
|---|---|---|
| 1 | Ödenek temini — yeterli ödenek olmadan işleme başlanamaz | m.3 |
| 2 | Kamu yararı kararı ve onayı (onaylı imar planına dayanan hizmetlerde ayrıca gerekmez) | m.5, m.6 |
| 3 | Ölçekli plan, malik ve adres tespiti, tapuya idari şerh | m.7 |
| 4 | Kıymet takdir komisyonu ve uzlaşma komisyonu kurulması | m.8 |
| 5 | Satın alma daveti — malike 15 gün | m.8 |
| 6 | Anlaşma tutanağı ve 45 gün içinde bedelin hazır edilmesi | m.8 |
| 7 | Anlaşma yoksa asliye hukukta bedel tespiti ve tescil davası | m.10 |
| 8 | Tescil kararı ve bedelin hak sahibine ödenmesi | m.10 |
| 9 | Taşınmazın boşaltılması — icra memuru eliyle, 15 gün | m.20 |
Bu zincirde iki nokta özellikle kritiktir. Birincisi, satın alma usulünün önceliğidir: 8. madde, tapuda kayıtlı taşınmazlarda bu usulün öncelikle uygulanmasını esas alır. İkincisi, şerhin altı aylık ömrüdür: 7. maddeye göre şerh tarihinden itibaren altı ay içinde 10. maddeye göre başvurulduğuna dair belge tapuya ibraz edilmezse şerh resen silinir.
Mülkiyet Zinciri: Hangi Anda Ne Değişir?
Sürecin hangi aşamasında hangi hakkın etkilendiği 25. maddede belirlenmiştir:
- Mahkemenin tebligatı — hakların kullanılması ve borçların yerine getirilmesi bakımından kamulaştırma işlemi malik için bu anda başlar. Aynı anda 31. maddenin (b) bendindeki devir yasağı devreye girer.
- Tescil kararı — mülkiyet bu kararla idareye geçer. Bu tarihten sonra malikin yeni inşaat veya ekim yapmak, mevcut inşaatta esaslı değişiklik meydana getirmek gibi kullanma hakları kalkar ve sonradan yapılanların değeri dikkate alınmaz.
Büyük projelerde sınır daha erken başlar: baraj, karayolu, demiryolu, liman ve havaalanı gibi gelecek yıllara sari projelerde kamu yararı kararı muhtarlıkta on beş gün asılarak ilan edilir ve ilanın bitiminden itibaren beş yıl boyunca yapılan sabit tesisler ile dikilen ağaçların bedeli hesaba katılmaz.
Kamulaştırma dosyanız için Hukukçular Evi Ankara ile görüşün
Av. Fatma Öztürk — Hukukçular Evi Ankara
Sıkça Sorulan Sorular
Kamulaştırma nasıl başlar?
Yetkili mercinin kamu yararı kararı almasıyla başlar. Karar onaylanır, taşınmaz belirlenir ve kıymet takdiri yapılır.
Uzlaşma aşaması zorunlu mu?
Evet. İdare, dava açmadan önce malikle uzlaşma görüşmesi yapmak zorundadır; bu aşama atlanamaz.
Uzlaşmaya katılmazsam ne olur?
İdare bedel tespiti ve tescil davası açar. Katılmamak, mahkemede bedel artırımı isteme hakkınızı ortadan kaldırmaz.
Bedel tespiti davası nerede açılır?
Taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
Kamulaştırma bedeli neye göre belirlenir?
Kamulaştırma tarihindeki gerçek değere göre; arazide net gelir metodu, arsada emsal karşılaştırma metodu esas alınır.
Sonradan oluşan değer artışı bedele yansır mı?
Hayır. Değerlendirme kamulaştırma tarihine göre yapılır ve kamulaştırma sebebiyle oluşan artışlar dikkate alınmaz.
Taşınmazımın bir kısmı kamulaştırıldı, kalan kısım için ne yapabilirim?
Kalan kısımda oluşan değer kaybı ayrı bir kalem olarak bedele eklenir. Kalan kısım kullanılamaz hâle gelmişse tamamının kamulaştırılması istenebilir.
Bilirkişi raporuna itiraz edebilir miyim?
Evet. Kullanılan yönteme, seçilen emsallere ve hesaplama esaslarına yönelik somut itirazlar ileri sürülebilir.
Acele kamulaştırma nedir?
Olağanüstü hâller ve özel kanunlarda öngörülen durumlarda, bedel tespiti beklenmeksizin taşınmaza el konulmasıdır.
Acele kamulaştırmada hakkım var mı?
Evet. Bedel tespiti davası açma ve bedel artırımı talebinde bulunma haklarınız saklıdır; ayrıca karara karşı iptal davası açılabilir.
Kamulaştırmasız el atma nedir?
İdarenin, kamulaştırma yapmaksızın taşınmaza fiilen girmesi veya imar planıyla kamu hizmetine ayırıp uzun süre işlem yapmamasıdır.
Fiilî ve hukukî el atmada görevli mahkeme farklı mı?
Evet. Fiilî el atmada adlî yargı, hukukî el atmada idarî yargı görevlidir.
El atma hâlinde ne talep edebilirim?
Bedel veya el atmanın önlenmesini isteyebilirsiniz; ayrıca kullanım karşılığı ecrimisil talep edilebilir.
Geri alma hakkı nedir?
Kamulaştırılan taşınmaz, bedelin kesinleşmesinden itibaren beş yıl içinde amacına uygun kullanılmazsa malik taşınmazı geri alabilir.
Geri alma hakkı ne kadar sürede kullanılır?
Hakkın doğduğu tarihten itibaren bir yıl içinde kullanılmalıdır ve alınan bedel kanunî faiziyle iade edilir.
Kamu yararı kararına itiraz edebilir miyim?
Evet. Tebliğ veya öğrenmeden itibaren altmış gün içinde idarî yargıda iptal davası açılabilir.
Bedel ne zaman ödenir?
Mahkemece tespit edilen bedel, tescil kararı için malik adına bankaya yatırılır ve kısıtlama yoksa çekilebilir.
Ağaç ve yapılar için ayrı bedel alınır mı?
Evet. Ağaç, bitki örtüsü ve muhdesatlar ayrı kalem olarak değerlendirilir.
Kamulaştırma hangi adımla başlar?
3. madde uyarınca idarelerce yeterli ödenek temin edilmeden kamulaştırma işlemlerine başlanılamaz; ardından 5 ve 6. maddelere göre kamu yararı kararı alınır ve onaylanır.
İdare önce dava mı açar, önce satın alma mı teklif eder?
8. madde, tapuda kayıtlı taşınmazlarda satın alma usulünün öncelikle uygulanmasını esas alır. Anlaşma olmazsa 10. maddeye göre dava açılır.
Tapudaki kamulaştırma şerhi ne kadar sürede düşer?
Şerh tarihinden itibaren altı ay içinde 10. maddeye göre başvurulduğuna dair belge tapu idaresine ibraz edilmezse şerh tapu idaresince resen sicilden silinir.
Mülkiyet hangi anda idareye geçer?
25. madde uyarınca mülkiyetin idareye geçmesi mahkemece verilen tescil kararı ile olur.
- Kültür Varlıkları ve Sit Alanı Hukuku Rehberi
- Kamulaştırmasız El Atmada Uzlaşma Başvurusu Dilekçesi Örneği (Geçici m.6)
- Kamulaştırmada Maddi Hataya Karşı Düzeltim Davası Dilekçesi Örneği (2942 m.14)
- Kamulaştırma Bedeline İstihkak Davası Dilekçesi Örneği (2942 m.18)
- Hisseli Taşınmazın Kamulaştırılmasında Paydaşın Beyan Dilekçesi Örneği (2942 m.12)
- Kamulaştırılan Taşınmazın Boşaltılması ve Ekili Arazi Dilekçesi Örneği (2942 m.20)
- Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı İlanının İptali Dilekçesi (Belediye K. m.73)
- Turizm Bölgesinde Acele Kamulaştırma ve Tahsis Dilekçesi (2634)
- Mera Tespit ve Tahdidine İtiraz Dava Dilekçesi (4342)
- İdari Yargıda Temyiz Dilekçesi Örneği (İYUK m.46)
- Orman Kadastrosuna İtiraz Dava Dilekçesi Örneği (6831 m.11)
- Sit Alanında Yapılaşma İzni ve Trampa Dilekçesi (2863)
- Kamulaştırma Bedelinin Ödenmesi ve Tahsili Dilekçesi (2942 m.10)
- Muvakkat Yapı (Geçici İnşaat Ruhsatı) Başvuru ve Dava Dilekçesi (İmar m.33)
- Kamulaştırma Bedel Tespitine Karşı İstinaf Dilekçesi Örneği (2942 m.10)
- İdare Hukuku Rehberi
- Gayrimenkul ve Kira Hukuku Rehberi
- Enerji Hukuku Rehberi
- Tazminat Hukuku Rehberi
- Tüm Hukuk Rehberleri
📚 İlgili Rehberler
- Kamulaştırma Bedelini Ödemeyen İdareye Karşı İcra ve Haciz Dilekçesi Örneği (2026)
- Kamulaştırmada AİHM Başvurusu Dilekçesi Örneği (2026) — Dört Ay ve Mülkiyet Hakkı
- Kamulaştırmada Anayasa Mahkemesine Bireysel Başvuru Dilekçesi Örneği (2026)
- Kamulaştırmadan Vazgeçme ve Taşınmazın İadesi Dilekçesi Örneği (2026) — 2942 m.22
- Tapusuz Taşınmazın Kamulaştırılmasında Zilyedin Beyan Dilekçesi Örneği (2026) — 2942 m.19
- Kamulaştırma Uzlaşma Davetine Cevap Dilekçesi Örneği (2026) — 2942 m.8
- İrtifak Kamulaştırmasında Değer Düşüklüğü ve Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi Örneği (2026)
- Kamulaştırma Bedel Tespiti ve Tescil Davasında Cevap Dilekçesi Örneği (2026)
- Acele Kamulaştırma Kararının İptali Dava Dilekçesi Örneği (2026) — 2942 m.27
- İmar Programı (İmar Kanunu m.10): Beş Yıllık Süre, Kısıtlılık ve Malikin Hakları
