Üzerinde yapı bulunan taşınmazların kamulaştırılmasında, arsa değerine ek olarak yapı değeri de hesaplanır.
Yapı Değeri
Yapının inşaat sınıfı, yaşı ve yıpranma payı dikkate alınarak güncel maliyet üzerinden değer belirlenir.
Yıpranma Payı
Yapının yaşına bağlı yıpranma, değerden düşülerek gerçek değere ulaşılır.
Ruhsatsız Yapılar
Ruhsatsız ya da kaçak yapıların değerlemesi farklı kurallara tabi olabilir.
İtiraz
Yapı değerinin eksik hesaplandığı düşünülüyorsa itiraz edilebilir.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her dosyanın kendine özgü koşulları bulunduğundan, ayrıntılı değerlendirme için güncel mevzuat ve uzman hukuki görüş esas alınmalıdır.
