Kamulaştırma bedeli gerçek değeri yansıtmıyorsa, mücadele her zaman Yargıtay ile bitmez. Anayasal güvenceler devreye girebilir.
Anayasal Güvence
Anayasa’nın 46. maddesi kamulaştırma bedelinin taşınmazın gerçek karşılığı üzerinden peşin ve nakden ödenmesini güvence altına alır. 35. madde ise mülkiyet hakkını korur.
Ölçülülük İlkesi
Anayasa Mahkemesine göre müdahalenin ölçülü olabilmesi için gerçek bedelin ödenmesi ve değerlendirme tarihi ile ödeme arasında enflasyon karşısında hissedilir değer kaybı yaşanmaması gerekir.
İhlal Oluşturabilen Durumlar
Eksik veya değer kaybına uğramış bedel, kamulaştırmasız el atma, gerçek bedel kesin tespit edilmeden mülkiyetin idareye geçmesi ve malik aleyhine yargılama gideri yükletilmesi mülkiyet hakkı ihlali olarak değerlendirilebilir.
Başvuru Yollarının Tüketilmesi
Bireysel başvurudan önce olağan kanun yolları (istinaf, temyiz) tüketilmelidir. Anayasa Mahkemesi, kural olarak ancak bu yollar sonuçsuz kalınca başvuruyu inceler.
Süre ve Sonuç
Bireysel başvuru, nihai kararın öğrenilmesinden itibaren otuz gün içinde yapılır. İhlal kararı halinde Mahkeme, yeniden yargılama veya tazminata hükmedebilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Doğrudan Anayasa Mahkemesine gidebilir miyim? Hayır; önce olağan yollar tüketilmelidir.
Süreyi kaçırırsam? Otuz günlük süre hak düşürücüdür; kaçırılırsa başvuru incelenmez.
İhlal kararı bedeli artırır mı? Genellikle yeniden yargılama yolu açılır.
Bireysel başvuru teknik ve süreye bağlıdır. Profesyonel hukuki destek almak yerinde olur.
