Evlenmeden önce sahip olunan ev, araba, para gibi malların boşanmada akıbeti çok merak edilen bir konudur. Bu mallar paylaşıma girer mi, yoksa sahibinde mi kalır? Bu yazıda evlilik öncesi malların (kişisel mal) durumunu açıklıyoruz.
Evlilik Öncesi Mallar Kişisel Maldır
Türk Medeni Kanunu’nun 220. maddesine göre, eşlerden birine mal rejiminin başlangıcında (evlilik öncesi) ait olan mallar kişisel mal sayılır. Kişisel mallar mal rejimi tasfiyesine dahil edilmez; yani boşanmada paylaşılmaz ve sahibinde kalır. Evlenmeden önce alınan ev, araba veya banka birikimi, kural olarak sahibinin kişisel malıdır.
Kişisel Mal Sayılan Diğer Değerler
- Mal rejiminin başlangıcında eşlerden birine ait olan mallar (evlilik öncesi mallar)
- Miras yoluyla veya karşılıksız kazanma (bağış, hibe, piyango) ile edinilen mallar
- Manevi tazminat alacakları
- Kişisel kullanıma yarayan eşyalar (kıyafet, saat, kişisel takılar gibi)
Kişisel Malın Gelirleri Paylaşılır mı?
Burada önemli bir ayrım vardır: Kişisel malın kendisi paylaşılmaz, ancak bu malın evlilik süresince getirdiği gelirler edinilmiş mal sayılır ve paylaşıma girebilir. Örneğin, evlilik öncesi sahip olunan bir dükkânın evlilik içinde elde edilen kira geliri, edinilmiş mal olarak değerlendirilir. (Eşler isterlerse mal rejimi sözleşmesiyle bu gelirlerin kişisel mal sayılacağını kararlaştırabilir.)
Değer Artırıcı Yatırımlar
Evlilik öncesi alınan bir eve, evlilik süresince yapılan değer artırıcı yatırımlar (büyük tadilatlar, kredi ödemeleri) da paylaşımı etkileyebilir. Diğer eş, bu katkılar oranında değer artış payı alacağı talep edebilir (TMK 227). Yani ev kişisel mal olsa da, evlilik içinde ona yapılan ve değerini artıran harcamalar diğer eşe alacak hakkı doğurabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Evlenmeden önce aldığım ev boşanmada paylaşılır mı?
Hayır. Evlilik öncesi edinilen mallar kişisel maldır (TMK 220) ve mal paylaşımına girmez; sahibinde kalır. Ancak değer artırıcı yatırımlar ve gelirleri farklı değerlendirilir.
Miras kalan mal paylaşılır mı?
Hayır. Miras yoluyla veya bağışla edinilen mallar kişisel maldır ve paylaşılmaz. Ancak miras kalan malın evlilik içindeki geliri (örneğin kira) paylaşıma girebilir.
Kişisel malımın kira gelirini eşim isteyebilir mi?
Kural olarak evet. Kişisel malın kendisi paylaşılmaz, ancak evlilik süresince getirdiği gelir edinilmiş mal sayılır. Mal rejimi sözleşmesiyle aksi kararlaştırılabilir.
Evlilik öncesi evime tadilat yaptık, eşimin hakkı var mı?
Olabilir. Evlilik süresince yapılan değer artırıcı yatırımlar (tadilat, kredi ödemesi) için diğer eş, katkısı oranında değer artış payı alacağı talep edebilir (TMK 227).
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. Her somut olayın kendine özgü koşulları bulunduğundan, işlem yapmadan önce bir avukata danışmanız ve güncel mevzuat ile uzman hukuki görüşü esas almanız önerilir.
