Aile konutu, eşlerin birlikte yaşadığı evdir ve kanun bu konuta özel bir koruma tanır. Aile konutu şerhi, bu korumayı tapu kaydında görünür kılan bir araçtır.
Şerh Ne İşe Yarar?
Konut yalnızca eşlerden birinin adına kayıtlı olsa bile, tapuya konulan şerh sayesinde malik eş, diğerinin açık rızası olmadan konutu satamaz veya üzerinde sınırlı ayni hak kuramaz.
Nasıl Konur?
Diğer eş, konutun aile konutu olduğunu belgeleyerek tapu müdürlüğüne ya da gerektiğinde mahkemeye başvurarak şerhin işlenmesini isteyebilir.
Neden Önemli?
Özellikle gergin süreçlerde aile konutunun habersiz devredilmesini önlediğinden, hak kaybının önüne geçer.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her dosyanın kendine özgü koşulları bulunduğundan, ayrıntılı değerlendirme için güncel mevzuat ve uzman hukuki görüş esas alınmalıdır.
