Bir taşınmaza birden fazla kişinin belirli paylarla malik olması paylı (hisseli) mülkiyettir. Bu durum, hak ve yükümlülükler açısından bazı özellikler taşır.
Payın Kullanımı
Her paydaş payı oranında taşınmazdan yararlanır ve payını kural olarak serbestçe devredebilir; ancak diğer paydaşların önalım hakkı saklıdır.
Yönetim ve Kararlar
Taşınmazın kullanımı ve yönetimine ilişkin kararlar, kanunda öngörülen çoğunluklarla alınır.
Ortaklığın Giderilmesi
Paydaşlardan biri dilediğinde, ortaklığın giderilmesi davasıyla paylı mülkiyete son verilmesini isteyebilir.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her dosyanın kendine özgü koşulları bulunduğundan, ayrıntılı değerlendirme için güncel mevzuat ve uzman hukuki görüş esas alınmalıdır.
