Tapu iptali ve tescil davası, tapu kaydının gerçek hak durumuna aykırı olması hâlinde, kaydın düzeltilmesi için açılır.
Hangi Hâllerde?
Hukuka aykırı, hileli veya yetkisiz işlemlere dayanan tesciller; muris muvazaası, vekâlet görevinin kötüye kullanılması ya da hata gibi sebeplerle gündeme gelebilir.
Sonucu
Dava kabul edilirse, hatalı tapu kaydı iptal edilir ve taşınmaz gerçek hak sahibi adına tescil edilir.
Önemi
Taşınmazın aynına ilişkin bu davalarda doğru hukuki niteleme ve delil yönetimi sonucu belirler.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her dosyanın kendine özgü koşulları bulunduğundan, ayrıntılı değerlendirme için güncel mevzuat ve uzman hukuki görüş esas alınmalıdır.
