Önalım (şufa) hakkı, paylı mülkiyette bir paydaşın payını üçüncü bir kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlara öncelikli alım hakkı tanır.
Nasıl Kullanılır?
Pay üçüncü kişiye satıldığında, önalım hakkı sahibi paydaş, aynı koşullarla payı satın alma talebiyle dava açabilir.
Süre
Önalım hakkı, satışın bildirilmesinden itibaren ve her hâlde belirli bir süre içinde kullanılmalıdır; bu süreler hak düşürücüdür.
Önemi
Sürelerin kaçırılması hakkın kaybına yol açar; satıştan haberdar olunduğunda hızla hareket edilmelidir.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her dosyanın kendine özgü koşulları bulunduğundan, ayrıntılı değerlendirme için güncel mevzuat ve uzman hukuki görüş esas alınmalıdır.
