Mal Paylaşımı Hesaplama 2026: Boşanmada Ev, Araba, Kredi ve Birikim Nasıl Paylaşılır? (TMK 218-241)

Mal paylaşımı hesaplama, boşanmada evlilik içinde edinilen ev, araba ve birikimlerin, bunlara ilişkin borçlar da hesaba katılarak eşler arasında nasıl paylaşılacağını bulmaktır. Yasal mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma rejiminde (TMK m.218-241) mallar kendiliğinden yarı yarıya bölünmez: her eşin edinilmiş mallarından bu mallara ilişkin borçlar düşülerek artık değeri bulunur ve her eş, diğerinin artık değerinin yarısı kadar alacak hakkı kazanır (TMK m.231, m.236/1). Aşağıdaki hızlı araçla iki eşin mal ve borç toplamlarını girerek kimin kime yaklaşık ne kadar ödeyeceğini görebilirsiniz. Eklenecek değerleri, denkleştirmeyi ve takası kalem kalem girmek için katılma alacağı hesaplama aracımızı kullanın. Bu araç bilgilendirme amaçlıdır; kesin hesap dosyaya göre bilirkişi ve mahkemece yapılır.

Tam Hesap Formülü: Aracın Gösterdiği ve Göstermediği Kalemler

Kanun hesabı belirli bir sıraya bağlamıştır. Aşağıdaki tablo her adımı, dayandığı hükmü ve bu sayfadaki aracın o adımı yapıp yapmadığını gösterir. Araçta bulunmayan kalemler, alanlara elle eklenerek yaklaşık sonuca dahil edilebilir.

Mal Paylaşımı Nasıl Hesaplanır?

Yasal mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma rejiminde önce her eşin artık değeri bulunur: eşin evlilik içinde edindiği malların değerinden, bu mallara ilişkin borçları düşülür (sonuç eksi ise sıfır kabul edilir). Ardından her eş, diğer eşin artık değerinin yarısı oranında katılma alacağına hak kazanır. İki alacak birbirinden mahsup edilerek net katılma alacağı bulunur.

Hangi Mallar Paylaşılır?

Yalnızca edinilmiş mallar, yani evlilik birliği içinde karşılığı verilerek edinilen mallar paylaşıma girer. Eşlerden birine ait kişisel mallar — evlenmeden önce sahip olunan mallar, miras veya bağış yoluyla edinilenler, manevi tazminat alacakları ve kişisel kullanım eşyaları — paylaşıma dahil değildir. Bir malın kişisel mi edinilmiş mi olduğu tartışmalıysa, karine gereği edinilmiş mal sayılır.

Sık Karşılaşılan Mallar Hangi Kesime Girer?

Araca doğru rakam girilebilmesi için her malın önce kesimi belirlenmelidir. TMK m.219 edinilmiş malları “özellikle” kaydıyla örnekleyerek sayar; TMK m.220 ise kişisel malları dört bentte sayar. Aşağıdaki tablo uygulamada en sık tartışılan kalemleri bu iki maddeye göre yerleştirir.

Tabloda en çok hata yapılan satırlar kira gelirleri ve ikame mallardır. Miras kalan daire kişisel mal olarak kalsa da, evlilik süresince elde edilen kira gelirleri kişisel malın geliri olarak edinilmiş mal sayılır. Buna karşılık kişisel bir malın satılarak yerine yenisinin alınması hâlinde yeni mal da kişisel mal niteliğini korur; satış bedeline edinilmiş kaynaktan ek ödeme yapılmışsa o kısım için denkleştirme hesabı yapılır. Toptan ödemelerde TMK m.228/2’deki ayrım, ödemenin yerine ömür boyu irat bağlanmış olsaydı mal rejiminin sona erdiği tarihten sonraki döneme düşecek kısmın peşin sermaye değerinin kişisel mal sayılmasıdır. Emekli ikramiyesi ve benzeri ödemeler için emekli ikramiyesi ve BES yazımıza, miras kalan mallar için miras kalan mal yazımıza bakabilirsiniz.

Örnek 1: Kredili Ev, Araç ve Banka Birikimi

Evlilik içinde koca adına kredili bir daire ve bir araç alınmış, kadının ise maaşından biriktirdiği bir banka hesabı ve kendi adına aldığı bir aracı bulunsun. Tüm mallar evlilik içinde maaşlarla edinilmiş, hiçbirinin kişisel kaynağı ispat edilememiş olsun. Değerler tasfiye anına, kalan kredi borcu ise ilgili mal kesimine göre alınmıştır.

Bu örnekte araca girilecek rakamlar şunlardır: “Sizin durumunuz” alanına 1.000.000 ve 0, “Eşinizin durumu” alanına 6.000.000 ve 1.200.000. Araç aynı 1.900.000 TL sonucunu verir. Konut kredisiyle alınan evlerde kredinin evlilik öncesinde mi sonrasında mı ödendiği hesabı ayrıca etkiler; ayrıntı için krediyle alınan ev yazımıza bakabilirsiniz.

Örnek 2: Evlilik Öncesi Birikimle Peşinat — Denkleştirme (TMK m.230/3)

Bir malın edinilmesine iki ayrı kesimden para katılmışsa denkleştirme gündeme gelir. TMK m.230/1’e göre bir eşin kişisel mallarına ilişkin borçlar edinilmiş mallarından veya edinilmiş mallarına ilişkin borçlar kişisel mallarından ödenmişse tasfiye sırasında denkleştirme istenebilir. Üçüncü fıkraya göre bir kesim diğer kesimdeki malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına katkıda bulunmuşsa, değer artışı veya azalışı hâlinde denkleştirme katkı oranına ve malın tasfiye zamanındaki değerine göre yapılır.

Araca bu daire için 6.000.000 TL değil 4.500.000 TL girilmelidir. Kişisel kaynaktan yapılan ödemenin belgeyle ispatı, kişisel mal iddiasında bulunan eşe düşer (TMK m.222/1). Evlilik öncesi birikimin ispatı için evlilik öncesi birikim yazımıza bakabilirsiniz.

Örnek 3: Diğer Eşin Malına Katkı — Değer Artış Payı (TMK m.227)

Değer artış payı, katılma alacağından ayrı bir alacaktır. TMK m.227/1’e göre eşlerden biri diğerine ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun karşılık almaksızın katkıda bulunmuşsa, tasfiye sırasında bu malda ortaya çıkan değer artışı için katkısı oranında alacak hakkına sahip olur; bu alacak malın tasfiye sırasındaki değerine göre hesaplanır, değer kaybı varsa katkının başlangıçtaki değeri esas alınır. Katkı yapılan mal daha önce elden çıkarılmışsa hâkim alacağı hakkaniyete göre belirler (m.227/2). Eşler yazılı anlaşmayla değer artış payından vazgeçebilir veya pay oranını değiştirebilir (m.227/3).

Uygulamada yaygın formül, katkı tutarının malın edinme bedeline oranının malın tasfiye anındaki değeriyle çarpılmasıdır. Katkının hangi kaynaktan yapıldığı da sonucu etkiler; katkının edinilmiş maldan mı kişisel maldan mı yapıldığı bilirkişi raporunda ayrıca gösterilmelidir. Bu alacak bu sayfadaki araca girilmez; ayrı bir kalem olarak talep edilir. Ayrıntılı hesap için değer artış payı hesaplama aracımızı ve TMK m.227 rehberimizi kullanabilirsiniz.

Örnek 4: Eksiye Düşen Artık Değer ve Eklenecek Değerler

Aracın eksi sonuçları sıfıra çevirmesi bir hata değil, kanunun gereğidir. TMK m.231’in son cümlesi değer eksilmesinin göz önüne alınmayacağını öngörür. Bu nedenle borcu malından fazla olan eşin borcu diğer eşin payını büyütmez.

Bu örnekte araca kocanın malları için 700.000 TL girilmelidir; çünkü bağışlanan para malvarlığından çıkmış olsa da TMK m.229 uyarınca hesaba eklenir ve değeri devir tarihine göre bulunur (TMK m.235/2). Uyuşmazlıkta verilen karar, davanın kendilerine ihbar edilmiş olması koşuluyla kazandırmadan yararlanan üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir (TMK m.229/2). Mal kaçırmaya karşı yollar için eklenecek değerler yazımıza, banka hesaplarına özgü hesap için banka hesapları yazımıza bakabilirsiniz.

1 Ocak 2002 Öncesi Evliliklerde Hesap

Türk Medeni Kanunu 1 Ocak 2002’de yürürlüğe girmiştir. 4722 sayılı Yürürlük ve Uygulama Kanunu m.10 uyarınca bu tarihten önce evlenmiş ve başka bir rejim seçmemiş eşler yasal rejime tabi olur. Yargıtay uygulamasında bu tarihten önce edinilen mallar o dönemin yasal rejimi olan mal ayrılığına göre, sonrasında edinilenler edinilmiş mallara katılma rejimine göre tasfiye edilir. 2002 öncesi dönem için istenebilecek alacak katılma alacağı değil, katkının ispatına bağlı katkı payı alacağıdır. Bu nedenle 2002 öncesi edinilen bir mal için bu araç kullanılamaz; o mal için ayrı hesap yapılmalıdır. Ayrıntı için 2002 öncesi evlenenlerde mal paylaşımı yazımıza ve katkı payı ile katılma alacağı farkı yazımıza bakabilirsiniz.

Hesabın Davaya Taşınması: Usul, Süre ve Değerleme

Araçla bulunan rakam, davanın talep tutarını belirlemek için değil, yaklaşık büyüklüğü görmek için kullanılmalıdır. Kesin rakam bilirkişi raporuyla ortaya çıkar; bu nedenle dava kısmi dava olarak açılır ve rapordan sonra artırılır.

Bilirkişi raporuna itirazda en sık işe yarayan noktalar, her eş için ayrı artık değer hesabı yapılıp yapılmadığı, eksi sonucun sıfır sayılıp sayılmadığı, denkleştirmenin katkı oranı ve tasfiye değeri üzerinden kurulup kurulmadığı ve değerlemenin güncel olup olmadığıdır. İtiraz süresinin kaçırılmaması için bilirkişi raporuna itiraz yazımıza, davanın açılışı için mal paylaşımı davası rehberimize bakabilirsiniz.

Aracı Doğru Kullanma Rehberi

• Mal değeri alanı: Yalnızca dava tarihinde mevcut olan edinilmiş malların bugünkü sürüm değerini girin (TMK m.228/1, m.235/1). Dava tarihinden sonra alınan malları girmeyin.
• Kişisel malları çıkarın: Evlilik öncesi mallar, miras ve bağışla gelenler ve bunların yerine geçen değerler girilmez (TMK m.220).
• Karışık kaynaklı mallar: Kişisel kesimin katkı oranına düşen değeri çıkararak girin (TMK m.230/3; Örnek 2).
• Kaçırılan değerler: Son bir yıl içinde rızasız yapılan karşılıksız kazandırmaları ve kasıtlı devirleri mal değerine ekleyin (TMK m.229; Örnek 4). Kanun metni devir tarihini esas alır (m.235/2); Yargıtay ise devredilen taşınmaz gibi mallarda devir tarihindeki niteliği esas alıp karara en yakın sürüm değerini uygular (Yargıtay 2. HD, 27.06.2024, E.2023/3557, K.2024/4924).
• Borç alanı: Yalnızca edinilmiş mallara ilişkin borçları girin; hangi kesime ait olduğu anlaşılamayan borç edinilmiş mallara ilişkin sayılır (TMK m.230/2).
• Değer artış payı: Araca girmeyin; ayrı hesaplayıp ayrı talep edin (TMK m.227; Örnek 3).
• 2002 öncesi mallar: Araca girmeyin; katkı payı alacağı olarak ayrı değerlendirin (4722 s.K. m.10).

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. Mevzuat ve içtihat zaman içinde değişebildiğinden, somut durumunuz için bir avukata danışmanız ve kanun metinlerini güncel hâliyle teyit etmeniz önerilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Boşanmada mal paylaşımı nasıl hesaplanır?

Önce her eşin artık değeri bulunur: edinilmiş malların toplam değerinden bu mallara ilişkin borçlar düşülür (TMK 231; sonuç eksi ise sıfır kabul edilir). Ardından TMK 236/1 uyarınca her eş, diğerinin artık değerinin yarısı üzerinde hak sahibi olur ve alacaklar takas edilir. Bu sayfadaki hızlı araç bu temel formülü uygular; eklenecek değer ve denkleştirme kalemleriyle ayrıntılı hesap için katılma alacağı hesaplama aracı kullanılır.

Oran her zaman yarı yarıya mı?

Evet, TMK 236/1 gereği oran kanun gereği sabittir ve katkıya bağlı değildir. Tek istisna TMK 236/2’dir: zina veya hayata kast nedeniyle boşanmada hâkim kusurlu eşin payını azaltabilir veya kaldırabilir.

Hangi mallar hesaba girer?

Yalnızca edinilmiş mallar. TMK 220’de sayılan kişisel mallar (evlilik öncesi mallar, miras veya bağışla edinilenler, manevi tazminat alacakları, kişisel kullanım eşyaları) paylaşıma girmez. Tartışma hâlinde TMK 222 karinesi gereği mal edinilmiş sayılır.

Araç neleri hesaba katmıyor?

Dört kalemi: değer artış payı (TMK 227), eklenecek değerler (TMK 229), denkleştirme (TMK 230) ve toptan ödemelerde TMK 228/2 indirimi. Bunlar gerçek dosyalarda sonucu belirgin biçimde değiştirir.

Hangi tarihteki mallar hesaba girer?

Dava tarihindeki. TMK 225’in son fıkrasına göre mal rejimi boşanma davasının açıldığı tarihten geçerli olmak üzere sona erer; bu tarihten sonra edinilen mallar ve gelirler paylaşıma girmez.

Malların değeri hangi tarihe göre bulunur?

Tasfiye anına göre. Edinilmiş malların sürüm değerleri, karar tarihine en yakın tarihteki değerler üzerinden hesaplanır (TMK 235). Bu nedenle “hangi mal girer” ile “kaç lira değerlenir” soruları farklı tarihlere bağlıdır.

Borçlar hesabı nasıl etkiler?

TMK 231’e göre borçlar, ait oldukları mal grubundan düşülür ve artık değer bu şekilde bulunur. Borç arttıkça artık değer, dolayısıyla diğer eşin alacağı da azalır; bu nedenle borçların gerçekliği ve hangi gruba ait olduğu tartışma konusu yapılabilir.

Hangi mahkemede dava açılır?

Aile mahkemesinde; aile mahkemesi bulunmayan yerlerde asliye hukuk mahkemesi bu sıfatla bakar. Hesap bilirkişi marifetiyle yapılır ve rapora somut noktalar gösterilerek itiraz edilebilir.

Araca malların hangi değerini girmeliyim?

Dava tarihinde mevcut olan edinilmiş malların tasfiye anındaki, yani bugünkü sürüm değerini girmelisiniz (TMK m.228/1, m.235/1). Dava tarihinden sonra edinilen mallar ve kişisel mallar girilmez.

Evlenmeden önceki birikimle peşinatı ödenen ev nasıl hesaplanır?

Kişisel kesimin edinmeye katkı oranı bulunur ve malın tasfiye anındaki değeri bu orana göre bölünür (TMK m.230/3). Örneğin 2.000.000 TL’lik evin 500.000 TL’si kişisel birikimle ödenmişse, bugünkü 6.000.000 TL değerin 1.500.000 TL’si kişisel kesime düşer; artık değer hesabına 4.500.000 TL girer.

Değer artış payı nasıl hesaplanır?

Katkı tutarının malın edinme bedeline oranı, malın tasfiye anındaki değeriyle çarpılır (TMK m.227/1). Değer kaybı varsa katkının başlangıçtaki değeri esas alınır. Değer artış payı katılma alacağından ayrı bir alacaktır ve araca girilmez.

Borcu malından fazla olan eşin borcu diğer eşi etkiler mi?

Hayır. Artık değer eksiye düşerse sıfır sayılır; TMK m.231’in son cümlesi değer eksilmesinin göz önüne alınmayacağını öngörür. Bu nedenle bir eşin fazla borcu diğer eşin alacağını artırmaz ve diğer eşin payından düşülmez.

Kaçırılan mallar araca nasıl girilir?

Mal rejiminin sona ermesinden önceki bir yıl içinde rızanız olmadan yapılan karşılıksız kazandırmalar ile katılma alacağınızı azaltmak kastıyla yapılan devirler, eşinizin mal değerine eklenerek girilir (TMK m.229). Kanun metni devir tarihini esas alır (m.235/2); Yargıtay uygulamasında ise devredilen mal, devir tarihindeki niteliğiyle ve karara en yakın sürüm değeriyle hesaba katılır.

1 Ocak 2002’den önce evlenenlerde hesap nasıl yapılır?

Yargıtay uygulamasında 1 Ocak 2002’den önce edinilen mallar mal ayrılığı rejimine göre, sonra edinilenler edinilmiş mallara katılma rejimine göre tasfiye edilir (4722 sayılı Kanun m.10). 2002 öncesi mallar için katkı payı alacağı ayrıca hesaplanır; bu araç o dönem için kullanılamaz.

Bilirkişi raporuna ne kadar sürede itiraz edilir?

Rapor tebliğ edildikten itibaren iki hafta içinde; talebin bu sürede hazırlanması çok zor ise yine bu süre içinde başvurarak bir defaya mahsus en fazla iki hafta ek süre istenebilir (HMK m.281/1).

Katılma alacağına faiz işler mi?

Aksine bir anlaşma yoksa faiz tasfiyenin sona ermesinden başlayarak işler; durum gerektiriyorsa güvence istenebilir. Hemen ödeme borçlu eş için ciddi güçlük doğuracaksa uygun süre erteleme istenebilir (TMK m.239).