Kiraya veren; kendisinin veya kanunda sayılan yakınlarının konut ya da işyeri ihtiyacı bulunması hâlinde tahliye davası açabilir.
Gerçek ve Samimi İhtiyaç
İhtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olması aranır. Göstermelik ihtiyaç iddiaları kabul görmez.
Süre ve Yeniden Kiralama Yasağı
Tahliye süreleri sözleşmenin türüne göre değişir. İhtiyaç nedeniyle tahliyeden sonra, taşınmazın belirli süre boyunca başkasına kiraya verilmesi kural olarak yasaktır.
Önemi
İhtiyacın belgelerle desteklenmesi davanın seyrinde önemlidir.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her dosyanın kendine özgü koşulları bulunduğundan, ayrıntılı değerlendirme için güncel mevzuat ve uzman hukuki görüş esas alınmalıdır.
