İpotek, bir alacağın güvence altına alınması için taşınmaz üzerinde kurulan bir rehin hakkıdır.
Kuruluşu
İpotek, tapu siciline tescille kurulur ve borç ödenmediğinde alacaklıya taşınmazın paraya çevrilmesini isteme imkânı tanır.
İpoteğin Terkini
Borç sona erdiğinde, taşınmaz maliki ipoteğin tapudan silinmesini (terkinini) talep edebilir. Alacaklı buna yanaşmazsa terkin davası açılabilir.
Önemi
Borcun ödendiğine dair belgeler, terkin sürecinde esastır.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her dosyanın kendine özgü koşulları bulunduğundan, ayrıntılı değerlendirme için güncel mevzuat ve uzman hukuki görüş esas alınmalıdır.
