Kısa cevap: Taşınmazınızın genel yola çıkışı yoksa ya da mevcut yol ihtiyacınızı karşılamıyorsa, komşu taşınmazlardan geçit hakkı tanınmasını isteyebilirsiniz.
Üç noktada özet
- Genel yola çıkışı olmayan malik → komşudan geçit hakkı isteyebilir
- Karşılığında uygun bir bedel ödenir
- Dava → Asliye Hukuk; tapuya irtifak olarak tescil
Videonun tam metni
Taşınmazınızın genel yola çıkışı yoksa ya da mevcut yol ihtiyacınızı karşılamıyorsa, komşu taşınmazlardan geçit hakkı tanınmasını isteyebilirsiniz. Bunun karşılığında komşuya uygun bir bedel ödenir ve en az zarar verecek güzergâh tercih edilir. Geçit hakkı davası Asliye Hukuk Mahkemesinde açılır; verilen hak, tapuya irtifak olarak tescil edilir.
Bu video kimin için?
Genel yola çıkışı bulunmayan taşınmaz malikleri komşu taşınmazlardan geçit hakkı isteyebilir. Video, bedel karşılığında ve en az zarar verecek güzergâhtan tanınan bu hakkın Asliye Hukuk Mahkemesinde istendiğini ve tapuya irtifak olarak tescil edildiğini anlatıyor. Zorunlu geçit davası rehberde ayrıntılı ele alınıyor.
Ayrıntılı rehber
Rehberde ele alınan başlıklar:
- Zorunlu Geçit Hakkı Nedir?
- Geçit Hakkının Şartları
- Hangi Komşuya Karşı Açılır? (Öncelik Sıralaması)
- Güzergâh Nasıl Belirlenir?
- Geçit Bedeli ve Depo Zorunluluğu
- Tescil ve Anlaşmayla Kurulması
Kira ve Gayrimenkul Hukuku — diğer videolar
- Kat irtifaklı ev mi, kat mülkiyetli ev mi?
- Apartman kararına itiraz edebilir miyim?
- Kiracı vefat etti; ev sahibi tahliye edebilir mi?
Bu video genel bilgilendirme amaçlıdır; durumunuza özel değerlendirme için Hukukçular Evi Ankara ile 0554 648 37 15 numaralı telefondan iletişime geçin.