Kısa cevap: Kat malikleri kurulunda alınan bir karara, kanuna ya da yönetim planına aykırıysa iptal davası açabilirsiniz.
Üç noktada özet
- Karara aykırı oy verdiysen → 1 ay içinde dava
- Toplantıda yoktuysan → öğrenmeden 1 ay, her hâlde 6 ay
- Dava → Sulh Hukuk (kanun/ yönetim planına aykırılık)
Videonun tam metni
Kat malikleri kurulunda alınan bir karara, kanuna ya da yönetim planına aykırıysa iptal davası açabilirsiniz. Toplantıya katılıp karara aykırı oy kullandıysanız, karar tarihinden itibaren bir ay içinde; toplantıya katılmadıysanız, kararı öğrenmenizden itibaren bir ay ve her hâlde karar tarihinden itibaren altı ay içinde dava açmalısınız. Dava, taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde görülür. Yok hükmündeki kararlar için ise süre koşulu aranmaz.
Bu video kimin için?
Apartman ya da site toplantısında alınan bir karara katılmayan kat maliklerinin dava hakkı vardır. Video, karara aykırı oy kullananlar ile toplantıya katılmayanlar için farklı süreleri ve davanın hangi mahkemede görüldüğünü özetliyor. Yönetim planına aykırı kararların iptali rehberde ayrıntılı işleniyor.
Ayrıntılı rehber
Rehberde ele alınan başlıklar:
- Yönetim Planı Nedir?
- Yönetim Planı Nasıl Değiştirilir?
- Kat Malikleri Kurulu Kararına İtiraz: KMK m. 33
- Dava Süreleri (Çok Önemli)
- Görevli Mahkeme, Dava Hakkı ve Usul
- Yönetim Planı: Bağlayıcılığı ve Değiştirilmesi
Kira ve Gayrimenkul Hukuku — diğer videolar
- Kat irtifaklı ev mi, kat mülkiyetli ev mi?
- Kiracı vefat etti; ev sahibi tahliye edebilir mi?
- Kira tespit davası nedir, ne zaman açılabilir?
Bu video genel bilgilendirme amaçlıdır; durumunuza özel değerlendirme için Hukukçular Evi Ankara ile 0554 648 37 15 numaralı telefondan iletişime geçin.