Kısa cevap: Konut ve çatılı işyeri kirasında depozito, en fazla üç aylık kira bedeli olabilir; aşan kısım geçersizdir. Para olarak verilen depozito, kiracı adına vadeli bir hesaba yatırılır ve karşı tarafın onayı olmadan çekilemez.
Üç noktada özet
- Üst sınır En fazla üç aylık kira
- Vadeli hesap Onay olmadan çekilemez
- Üç ay kuralı Dava açılmazsa iade
Videonun tam metni
Konut ve çatılı işyeri kirasında depozito, en fazla üç aylık kira bedeli olabilir; aşan kısım geçersizdir. Para olarak verilen depozito, kiracı adına vadeli bir hesaba yatırılır ve karşı tarafın onayı olmadan çekilemez. Sözleşme bittikten sonra ev sahibi üç ay içinde dava veya icra takibi açtığını bankaya bildirmezse, banka depozitoyu kiracıya iade eder. Olağan yıpranma bedeli kesilemez. Hakkınız için bir avukata danışın.
Bu video kimin için?
Depozito, kira sözleşmesinin en çok uyuşmazlık çıkaran kalemlerinden biri. Video, üç aylık kira sınırını, paranın kiracı adına vadeli hesaba yatırılması kuralını, sözleşme bitiminden sonraki üç aylık bekleme süresini ve olağan yıpranma bedelinin kesilemeyeceğini anlatıyor. Güvence bedelinin iadesi rehberde ayrıntılı ele alınıyor.
Ayrıntılı rehber
Rehberde ele alınan başlıklar:
- Ne yaşandı?
- Bu durumda ne yapmalısınız?
- Depozito ev sahibinin hesabına yatırılamaz
- Üç aylık kira sınırı ve aşan kısım
- Üç ay kuralı: sessiz kalan kiraya veren hakkını kaybeder
- Ne yapmalı: adım adım
Kira ve Gayrimenkul Hukuku — diğer videolar
- Kat irtifaklı ev mi, kat mülkiyetli ev mi?
- Apartman kararına itiraz edebilir miyim?
- Kiracı vefat etti; ev sahibi tahliye edebilir mi?
Bu video genel bilgilendirme amaçlıdır; durumunuza özel değerlendirme için Hukukçular Evi Ankara ile 0554 648 37 15 numaralı telefondan iletişime geçin.