Kamulaştırmasız el atma, idarenin usulüne uymadan taşınmaza el koymasıdır. El koymanın tarihi, izlenecek yolu belirler.
Kamulaştırmasız El Atma Nedir?
İdarenin, kamulaştırma işlemi yapmadan ve bir kanuna dayanmadan taşınmaza fiilen el koyması ve malikin kullanımını engellemesidir. El atma fiilî olabileceği gibi imar kısıtlamasıyla hukuki de olabilir.
Geçici 6. Madde
2942 sayılı Kanun’a 5999 sayılı Kanun’la eklenen ve sonradan değiştirilen geçici 6. madde, 9/10/1956 ile 4/11/1983 arasında fiilen kamu hizmetine ayrılan taşınmazların bedel tespitine ilişkin usulü düzenler.
Uzlaşma Dava Şartıdır
Bu madde kapsamındaki taşınmazlar için, dava açmadan önce idareye başvurup uzlaşma usulünün uygulanması dava şartıdır. Uzlaşma sağlanamazsa, uzlaşmazlık tutanağının düzenlendiği tarihten itibaren üç ay içinde bedel davası açılır.
1983 Sonrası El Atmalar
4/11/1983 tarihinden sonra gerçekleşen fiilî el atmalarda uzlaşma zorunluluğu ve üç aylık süre aranmaz; malik doğrudan tazminat davası açabilir.
Görevli Yargı
Fiilî el atmadan doğan tazminat davalarına kural olarak adli yargı (asliye hukuk mahkemesi) bakar; imar kısıtlamasına dayalı hukuki el atmada ise idari yargı görevlidir.
Sıkça Sorulan Sorular
Her el atmada uzlaşmaya gitmek şart mı? Hayır; yalnızca 1956–1983 dönemi için dava şartıdır.
Uzlaşma süresi nedir? Uzlaşmazlık tutanağından itibaren üç ay içinde dava açılmalıdır.
1983 sonrası el atmada ne yapmalı? Doğrudan tazminat davası açılabilir.
El atma tarihi ve usul kritiktir. Profesyonel hukuki destek almak yerinde olur.
