Kat karşılığı ya da satış vaadi sözleşmelerinde, müteahhidin daireyi zamanında teslim etmemesi sık görülen bir uyuşmazlıktır.
Teslim Tarihi ve Gecikme
Sözleşmede belirlenen teslim tarihinde teslim yapılmazsa müteahhit temerrüde düşer ve sorumluluğu doğar.
Cezai Şart ve Kira Tazminatı
Sözleşmede cezai şart varsa talep edilebilir; ayrıca teslime kadar geçen süre için kira kaybı (kira tazminatı) istenebilir.
Ayıplı Teslim
Eksik ya da ayıplı teslimde, ayıpların giderilmesi veya bedelden indirim talep edilebilir.
Sözleşmenin Feshi
Gecikmenin ağır olduğu hâllerde, koşulları varsa sözleşmenin feshi ve uğranılan zararın tazmini gündeme gelebilir.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her dosyanın kendine özgü koşulları bulunduğundan, ayrıntılı değerlendirme için güncel mevzuat ve uzman hukuki görüş esas alınmalıdır.
