Yabancılar Türkiye’de Taşınmaz Alabilir mi? Şartlar, Sınırlar ve Tasfiye (Tapu K. m.35)

Yabancıların Türkiye’de taşınmaz edinmesi mümkündür; ancak iki tavan ve bir bölge kısıtı birlikte uygulanır. Dayanak, 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 6302 sayılı Kanun’la değiştirilen ve 18 Mayıs 2012’de yürürlüğe giren 35. maddesidir. Bu düzenleme ile karşılıklılık (mütekabiliyet) şartı kaldırılmış, buna karşılık yüzölçümü sınırları ve askeri bölge kısıtları netleştirilmiştir. Bu rehberde kimlerin, nereden, ne kadar taşınmaz alabileceğini ve aykırılığın sonucu olan tasfiye rejimini açıklıyoruz.

Temel Kural: Tapu Kanunu m.35

Madde uyarınca; kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla, uluslararası ikili ilişkiler yönünden ve ülke menfaatlerinin gerektirdiği hâllerde Cumhurbaşkanınca belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu gerçek kişiler Türkiye’de taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinebilir.

Bu tanımın üç sonucu vardır:

• Ülke listesi belirleyicidir. Karşılıklılık aranmaz; ancak her ülkenin vatandaşı edinim yapamaz. Alıcının ülkesinin listede bulunup bulunmadığı, tapu müdürlüğü veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden teyit edilmelidir.
• Nitelik sınırı yoktur. Konut, işyeri, arsa ve tarla dahil her türlü taşınmaz edinilebilir.
• Sınırlı ayni haklar da kapsamdadır. İntifa ve üst hakkı gibi bağımsız ve sürekli nitelikteki haklar da aynı tavanlara dahildir.

İki Tavan: %10 ve 30 Hektar

İki sınır birlikte uygulanır: ülke genelindeki 30 hektarlık hakkınız dolmamış olsa dahi, ilgili ilçedeki %10’luk kota dolmuşsa edinim yapılamaz. Bu nedenle özellikle yabancı talebinin yoğun olduğu turistik ilçelerde, kota durumunun işlem öncesinde sorgulanması gerekir.

Bölge Kısıtı: Askeri ve Özel Güvenlik Bölgeleri

2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu hükümleri saklıdır. Buna göre:

• Askeri yasak bölgeler ve askeri güvenlik bölgeleri: Edinim, Genelkurmay Başkanlığının ya da yetkilendireceği komutanlıkların iznine tabidir.
• Özel güvenlik bölgeleri: Edinim, taşınmazın bulunduğu yer valiliğinin iznine tabidir.

Ölçüm çalışmaları tamamlanan illerde tapu müdürlüğünün her işlemde komutanlığa sorma prosedürü kaldırılmıştır; ölçümü tamamlanmayan illerde ise bu prosedür işletilmeye devam eder. Bu nedenle sürecin ne kadar süreceği, taşınmazın bulunduğu ile göre değişebilir.

Yapısız Taşınmazda Proje Yükümlülüğü

Yabancı gerçek kişi yapısız bir taşınmaz (arsa, tarla) edinirse, üzerinde geliştireceği projeyi kanunda öngörülen süre içinde ilgili Bakanlığın onayına sunmakla yükümlüdür. Bu, edinimin salt spekülatif amaçla yapılmasını sınırlamayı hedefler.

Süresi içinde başvurulmaması veya projenin gerçekleştirilmemesi hâlinde taşınmaz tasfiye hükümlerine tabi olur.

Aykırılığın Sonucu: Tasfiye

Kanun, aykırı edinimleri geçersiz saymak yerine tasfiye rejimine tabi tutar. Tasfiye kapsamına giren hâller:

• Kanun hükümlerine aykırı olarak edinilen taşınmazlar,
• Edinim amacına aykırı kullanıldığı ilgili Bakanlık ve idarelerce tespit edilen taşınmazlar,
• Proje şartıyla satın almalarda süresi içinde başvurulmayan veya projesi gerçekleştirilmeyen taşınmazlar.

Tasfiye sürecinde malike taşınmazı kendisinin satması için süre tanınır; bu süre içinde satılmazsa taşınmaz ilgili idarece tasfiye edilir ve bedeli hak sahibine ödenir. Yani sonuç, mülkiyetin karşılıksız kaybı değil, zorunlu nakde çevrilmedir.

Yabancı Sermayeli Şirketler Farklı Rejime Tabidir

Yukarıdaki kurallar gerçek kişiler içindir. Yabancı yatırımcıların Türkiye’de kurdukları veya iştirak ettikleri tüzel kişiliğe sahip şirketlerin taşınmaz edinimi Tapu Kanunu m.36 kapsamında ayrıca düzenlenmiştir.

Bu rejimde belirleyici eşik, yabancı yatırımcının şirketteki nihai ortaklık oranının yüzde elli veya daha fazla olmasıdır. Aynı esaslar; yabancı yatırımcıların taşınmaz maliki yerli sermayeli şirketlerin hisselerinin yüzde elli veya daha fazlasını doğrudan ya da dolaylı olarak edinmesi ve mevcut yabancı sermayeli şirketlerde hisse devri sonucu bu orana ulaşılması hâllerinde de uygulanır.

Uygulamada Dikkat Edilecekler

• Resmi şekil: Taşınmaz satışı yalnızca tapu müdürlüğünde resmi senetle geçerlidir. Emlakçı veya avukat huzurunda imzalanan sözleşmeler mülkiyet geçirmez.
• Değerleme raporu: Vatandaşlık kazanımına yönelik edinimlerde lisanslı kuruluşça hazırlanmış taşınmaz değerleme raporu aranır; diğer yabancı işlemlerinde bu belgenin istenip istenmeyeceği Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün güncel genelgelerine göre değiştiğinden işlem öncesinde tapu müdürlüğünden teyit edilmelidir. Gerçek bedelin tapuda gösterilmesi hem vergi hem uyuşmazlık riski bakımından önemlidir.
• Vekâletname: Yurt dışında düzenlenen vekâletnamelerin apostil veya konsolosluk tasdiki ile Türkçe tercümesi gerekir.
• Vergi ve harçlar: Tapu harcı, potansiyel vergi kimlik numarası ve zorunlu deprem sigortası işlemin standart kalemleridir.

Yabancı Sermayeli Şirketler: Farklı Rejim

Yabancı gerçek kişiler için geçerli kurallar, yabancı sermayeli Türk şirketlerine doğrudan uygulanmaz. Bu şirketler ayrı bir izin ve denetim rejimine tabidir.

Şirketin pay yapısındaki değişiklikler de sonuç doğurur: yabancı ortak oranının belirli bir eşiği aşması hâlinde şirket bu rejime girebilir. Bu nedenle pay devri planlanan şirketlerde, mevcut taşınmazların durumu önceden değerlendirilmelidir.

Yapısız Taşınmazda Proje Yükümlülüğü

Yabancı gerçek kişilerin üzerinde yapı bulunmayan taşınmaz edinmesi, ek bir yükümlülüğe bağlanmıştır.

1. Proje sunma. Edinilen yapısız taşınmazda geliştirilecek projenin, belirlenen süre içinde ilgili bakanlığın onayına sunulması gerekir.
2. İki yıllık süre. Bu yükümlülük için kanunda öngörülen süre iki yıldır.
3. Takip. Onaylanan projenin süresinde gerçekleştirilip gerçekleştirilmediği ilgili bakanlıkça takip edilir.
4. Aykırılığın sonucu. Yükümlülüğün yerine getirilmemesi hâlinde tasfiye hükümleri uygulanır.

Tasfiye Süreci Nasıl İşler?

Aykırılık tespit edildiğinde taşınmaz doğrudan elden alınmaz; kanunda öngörülen bir süreç işler.

Tespit işlemine karşı yargı yolu da açıktır: aykırılık bulunmadığı iddia ediliyorsa, işlemin iptali için idare mahkemesine başvurulabilir ve yürütmenin durdurulması ayrıca talep edilmelidir. Dava açma süresi, tebliğ tarihinden itibaren işler.

Satın alma öncesinde yapılacak kontroller: taşınmazın bölge durumu, imar ve kullanım amacı, tapu kaydındaki şerh ve beyanlar, ilçe bazındaki oransal doluluk. Bu araştırma tapu müdürlüğü, belediye ve kadastro kayıtları üzerinden yapılmalı; satıcının beyanına güvenilmemelidir.

Edinim sürecinin adımları, ret kararına itiraz ve dava süresi için yabancıların taşınmaz edinimi rehberimize, iskân ve yapı kullanma izni kontrolleri için iskân rehberimize bakabilirsiniz.

Tapu Kanunu m.35’in Yapısı: Dört Temel Kural

6302 sayılı Kanun’la yeniden düzenlenen Tapu Kanunu m.35, yabancıların taşınmaz edinimini dört katmanlı bir yapıya bağlar. İlk katman kimlerin edinebileceğidir: kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla, uluslararası ikili ilişkiler yönünden ve ülke menfaatlerinin gerektirdiği hâllerde Cumhurbaşkanınca belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu gerçek kişiler Türkiye’de taşınmaz ve sınırlı aynî hak edinebilir. Yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri ise ancak özel kanun hükümleri çerçevesinde taşınmaz ve sınırlı aynî hak edinebilir; bu şirketler için genel bir edinim izni yoktur.

İkinci katman miktardır: yabancı uyruklu gerçek kişilerin edindikleri taşınmazlar ile bağımsız ve sürekli nitelikteki sınırlı aynî hakların toplam alanı, özel mülkiyete konu ilçe yüzölçümünün yüzde onunu ve kişi başına ülke genelinde otuz hektarı geçemez; Cumhurbaşkanı kişi başına ülke genelindeki miktarı iki katına kadar artırmaya yetkilidir. Üçüncü katman idarenin sınırlandırma yetkisidir: Cumhurbaşkanı ülke menfaatlerinin gerektirdiği hâllerde yabancı gerçek kişiler ile yabancı ticaret şirketlerinin edinimlerini ülke, kişi, coğrafi bölge, süre, sayı, oran, tür, nitelik, yüzölçümü ve miktar olarak belirleyebilir, sınırlandırabilir, kısmen veya tamamen durdurabilir ya da yasaklayabilir. Dördüncü katman ise yapısız taşınmazlardaki proje yükümlülüğü ile aykırılık hâlinde uygulanacak tasfiye rejimidir.

Doğumla Türk Vatandaşı Olanlar ve Çifte Vatandaşlar (5901 s.K. m.28)

Yabancılara özgü sınırlamaların herkese uygulanmadığını bilmek, hem alıcı hem satıcı için önemlidir. Doğumla Türk vatandaşı olup da çıkma izni alarak Türk vatandaşlığını kaybedenler ile bunların kanuni mirasçıları, millî güvenliğe ve kamu düzenine ilişkin hükümler saklı kalmak kaydıyla Türk vatandaşlarına tanınan haklardan aynen yararlanmaya devam eder (5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu m.28). Uygulamada “mavi kart” olarak bilinen belgeye sahip bu kişiler, taşınmaz ediniminde yabancılara uygulanan ülke listesi, yüzölçümü sınırı ve proje yükümlülüğü gibi kısıtlamalara kural olarak tabi değildir. Tapu Kanunu m.36’da da yabancı sermayeli şirketlere ilişkin rejim, bu kişiler bakımından açıkça dışarıda bırakılmıştır.

Türk vatandaşlığı yanında başka bir devletin vatandaşlığına da sahip olan kişiler ise Türkiye’deki işlemlerde Türk vatandaşı olarak işlem görür. Bu nedenle çifte vatandaşın Türk kimlik bilgileriyle yapacağı tapu işlemlerinde yabancılara özgü sınırlamalar uygulanmaz. Tapu müdürlüğüne yabancı pasaportuyla başvurulması hâlinde ise kişinin Türk vatandaşlığının bulunduğunun belgelenmesi gerekir; aksi hâlde işlem yabancı edinimi gibi değerlendirilebilir.

Yabancı Sermayeli Şirketler: Tapu Kanunu m.36’nın Ayrıntıları

Tapu Kanunu m.36, 5901 sayılı Kanun’un 28. maddesi kapsamındaki kişiler hariç olmak üzere; yabancı uyruklu gerçek kişilerin, yabancı ülkelerin kanunlarına göre kurulmuş tüzel kişilerin ve uluslararası kuruluşların yüzde elli veya daha fazla oranda hissesine sahip oldukları veya yönetim hakkını haiz kişilerin çoğunluğunu atayabilme ya da görevden alabilme yetkisine sahip oldukları, Türkiye’de kurulu tüzel kişiliğe sahip şirketleri düzenler. Bu şirketler ana sözleşmelerinde belirtilen faaliyet konularını yürütmek üzere taşınmaz mülkiyeti veya sınırlı aynî hak edinebilir. Ölçüt yalnızca pay oranı değildir; yönetim kontrolü de şirketi bu rejime sokar.

Madde, şirket yapısındaki değişikliklere de uygulanır. Yabancı yatırımcıların taşınmaz maliki olan yerli sermayeli bir şirketin paylarını devralarak yukarıdaki kontrol eşiğine ulaşması ya da mevcut yabancı sermayeli şirketlerde pay devirleri sonucunda bu durumun ortaya çıkması hâlinde de aynı esaslar işler. Edinimler ülke güvenliği bakımından değerlendirilir; askerî yasak bölgeler, askerî güvenlik bölgeleri ve özel güvenlik bölgelerindeki edinimler ilgili askerî makamların veya valiliklerin iznine bağlıdır. Bu madde kapsamında edinilen taşınmazların ana sözleşmedeki faaliyet konusuna uygun kullanılıp kullanılmadığı valiliklerce tapu kayıtları üzerinden denetlenir; amaç dışı kullanım tespit edilirse tasfiye gündeme gelir. Uygulamanın ayrıntıları Tapu Kanunu’nun 36. maddesinin uygulanmasına ilişkin yönetmelikte düzenlenmiştir.

Tasfiye Rejimi, Miras Yoluyla Edinim ve İdari Yargı

Tapu Kanunu m.35’e göre dört durum tasfiye sonucunu doğurur: madde hükümlerine aykırı olarak edinilen taşınmazlar, edinim amacına aykırı kullanıldığı ilgili Bakanlık ve idarelerce tespit edilenler, yapısız taşınmazda süresi içinde ilgili Bakanlığa başvurulmayan veya projesi süresinde gerçekleştirilmeyenler ile birinci fıkradaki sınırlamalar dışında miras yoluyla edinilen taşınmazlar ve sınırlı aynî haklar. Bu taşınmazlar, Hazine ve Maliye Bakanlığınca verilecek bir yılı geçmeyen süre içinde maliki tarafından tasfiye edilmezse idarece tasfiye edilerek bedele çevrilir ve bedel hak sahibine ödenir.

Miras bakımından sonuç şudur: miras yoluyla intikal kendiliğinden gerçekleşir ve yabancı mirasçı tapuya tescil edilebilir; ancak mirasçı Cumhurbaşkanınca belirlenen ülkelerden birinin vatandaşı değilse veya intikal eden taşınmazla birlikte yüzölçümü sınırları aşılıyorsa, sınırı aşan kısım tasfiye kapsamına girer. Mirasçıya verilen süre içinde taşınmazın satılması, idarenin yapacağı tasfiyeye göre bedel bakımından genellikle daha avantajlıdır.

Tasfiyeye ilişkin tespit ve süre verme işlemleri idari işlemdir. Bu işlemlere karşı, tebliğden itibaren altmış gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açılabilir (İYUK m.7) ve telafisi güç veya imkânsız zararların doğması ile işlemin açıkça hukuka aykırı olması şartlarıyla yürütmenin durdurulması istenebilir (İYUK m.27). Tapu müdürlüğünün edinim talebini reddetmesi hâlinde de önce idari başvuru yolları, ardından idari yargı yolu işletilir. Dava süresinin tasfiye için verilen bir yıllık süreyi durdurmadığı unutulmamalı; yürütmenin durdurulması kararı alınamazsa satış süresi işlemeye devam eder.

Vergi Boyutu: KDV İstisnası, Tapu Harcı ve Değer Artışı Kazancı

Yabancı alıcı bakımından tapu harcı, Türk vatandaşlarından farklı değildir: taşınmaz devrinde devir eden ve devir alan ayrı ayrı binde 20 oranında harç öder ve harç emlak vergisi değerinden az olmamak üzere beyan edilen gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanır (492 s.K. m.63 ve (4) sayılı Tarife). Yabancıya yapılan satışlarda bedelin tapuda eksik gösterilmesi, 7566 sayılı Kanun’la bir kata çıkarılan vergi ziyaı cezası riskini doğurur.

Katma değer vergisinde ise yabancılara özgü bir istisna vardır. Türkiye’de yerleşmiş olmayan yabancı gerçek ve tüzel kişilere ve yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarına yapılan konut veya işyeri ilk teslimleri, bedelin kanunda öngörülen oran ve sürelerde döviz olarak Türkiye’ye getirilmesi şartıyla KDV’den istisnadır (KDVK m.13/1-i). İstisna arsa ve tarla gibi bina niteliği taşımayan taşınmazları kapsamaz. İstisnadan yararlanılarak edinilen konut veya işyerinin kanunda öngörülen süre içinde elden çıkarılması hâlinde, alınmayan vergi 6183 sayılı Kanun m.48 uyarınca belirlenen tecil faiziyle birlikte tahsil edilir. Yabancı kişinin taşınmazı satması durumunda ise değer artışı kazancına ilişkin genel kurallar geçerlidir; ivazlı edinimden itibaren beş yıl içinde yapılan satışlardan doğan kazanç 2026 yılı için 150.000 TL’lik istisnayı aşan kısmıyla vergilendirilir (GVK mükerrer m.80).

Vatandaşlık ve İkamet İzni Amaçlı Edinimler

Taşınmaz edinimi, Tapu Kanunu m.35’teki mülkiyet rejiminden ayrı olarak iki farklı statünün de kapısını açabilir. Birincisi istisnai yoldan Türk vatandaşlığı kazanımıdır (5901 s.K. m.12). Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik uyarınca, belirlenen asgari tutarda taşınmazı tapu kütüğüne üç yıl süreyle satılmayacağı şerhi konulmak kaydıyla edinen yabancılar vatandaşlık başvurusunda bulunabilir; 2026 itibarıyla uygulamada bu tutar 400.000 ABD doları veya karşılığı döviz olarak aranmakta, bedelin döviz olarak getirildiğinin banka kanalıyla belgelenmesi ve lisanslı değerleme raporu istenmektedir. İkincisi ikamet iznidir: Türkiye’de taşınmazı bulunan yabancılar kısa dönem ikamet izni talep edebilir (6458 s.K. m.31); yönetmelik bu yol için de asgari değer şartı öngörmüştür.

Her iki yolda da tutarlar ve belgeler yönetmelik değişiklikleriyle sık sık güncellendiğinden, taşınmaz satın alınmadan önce başvuru tarihinde yürürlükte olan şartların teyit edilmesi gerekir. Vatandaşlık amaçlı edinimde üç yıllık satmama şerhi tapuya işlendiğinden, bu süre dolmadan yapılacak satış veya devir işlemleri vatandaşlık sürecini doğrudan etkiler. Aynı taşınmazın daha önce vatandaşlık başvurusunda kullanılmış olması da başvurunun reddine yol açabileceğinden, alım öncesinde taşınmazın geçmiş tapu kayıtları incelenmelidir.

Satış Sürecinde Resmî Şekil ve Belgeler

Taşınmaz mülkiyetini devir amacı taşıyan sözleşmeler resmî şekilde yapılmadıkça geçerli olmaz (TMK m.706, TBK m.237) ve satış tapu müdürlüğünde düzenlenen resmî senetle gerçekleşir (Tapu Kanunu m.26). Yabancı alıcı için tapu işleminden önce vergi kimlik numarası alınması, pasaportun ve gerekiyorsa yurt dışında düzenlenen vekâletnamenin Türkçe tercümesinin hazırlanması gerekir. Yurt dışında düzenlenen belgelerin Türkiye’de kullanılabilmesi için Yabancı Resmî Belgelerin Tasdiki Mecburiyetinin Kaldırılması Sözleşmesi’ne taraf ülkelerde apostil şerhi, taraf olmayan ülkelerde ise konsolosluk onayı aranır. Türkçe bilmeyen taraflar için işlem sırasında tercüman bulundurulması uygulamada zorunlu tutulur.

Konuyla ilgili diğer rehberlerimiz: yabancıların taşınmaz edinimi süreci · red ve tasfiyeye karşı dava dilekçesi · apostil ve yabancı belgelerin geçerliliği · vekâletle gayrimenkul satışı · tapu harcı ve alım satım vergileri · değer artışı kazancı · yurt dışında yaşayanların Türkiye’deki vergisi

Sıkça Sorulan Sorular

Yabancılar Türkiye’de ev alabilir mi?

Evet. 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 6302 sayılı Kanun’la değişik 35. maddesi uyarınca, kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla Cumhurbaşkanınca belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu gerçek kişiler Türkiye’de taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinebilir. Nitelik bakımından konut, işyeri, arsa ve tarla dahil her türlü taşınmaz edinilebilir.

Karşılıklılık (mütekabiliyet) şartı hâlâ var mı?

Hayır. 18 Mayıs 2012’de yürürlüğe giren 6302 sayılı Kanun ile Tapu Kanunu m.35’teki karşılıklılık şartı kaldırılmıştır. Artık belirleyici olan, alıcının ülkesinin Türkiye’de taşınmaz edinebilen ülkeler listesinde bulunup bulunmadığıdır.

Yüzölçümü sınırı nedir?

İki sınır birlikte uygulanır: yabancı uyruklu gerçek kişilerin edindikleri taşınmazlar ile bağımsız ve sürekli nitelikteki sınırlı ayni hakların toplam alanı, özel mülkiyete konu ilçe yüzölçümünün yüzde onunu ve kişi başına ülke genelinde otuz hektarı geçemez. Otuz hektarlık sınır Cumhurbaşkanı kararıyla iki katına, yani altmış hektara kadar artırılabilir.

Askeri yasak bölgede taşınmaz alınabilir mi?

Hayır. 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu hükümleri saklıdır; askeri yasak bölgeler ve askeri güvenlik bölgelerindeki edinimler Genelkurmay Başkanlığının ya da yetkilendireceği komutanlıkların, özel güvenlik bölgelerindeki edinimler ise taşınmazın bulunduğu yer valiliğinin iznine bağlıdır.

Miras yoluyla intikalde de sınırlar uygulanır mı?

6302 sayılı Kanun’la yeniden düzenlenen m.35’te miras yoluyla edinime ilişkin ayrı bir hüküm konulmamıştır. Bu nedenle miras yoluyla edinimde de; belirlenen ülkelerin vatandaşı olma, ilçe yüzölçümünün yüzde onu ve kişi başına otuz hektar sınırlarına uyulması aranır. Sınırların aşıldığı veya edinimin yasaklı bölgede kaldığı hâllerde taşınmaz tasfiye hükümlerine tabi olur.

Yapısız taşınmaz (arsa) alırsam ek yükümlülük var mı?

Evet. Yapısız taşınmaz edinen yabancı gerçek kişilerin, geliştireceği projeyi kanunda öngörülen süre içinde ilgili Bakanlığın onayına sunması gerekir. Süresi içinde başvurulmayan veya projesi gerçekleştirilmeyen taşınmazlar tasfiye hükümlerine tabi tutulur.

Taşınmaz alarak Türk vatandaşlığı kazanılabilir mi?

Bu ayrı bir mevzuata tabidir ve Tapu Kanunu m.35’ten bağımsızdır. Taşınmaz yatırımı yoluyla istisnai vatandaşlık kazanımında asgari yatırım tutarı, belirli bir süre satmama taahhüdü ve tapuya konulacak şerh gibi şartlar aranır. Bu tutar ve şartlar dönem dönem değiştiğinden, başvuru öncesinde yürürlükteki yönetmeliğin kontrol edilmesi gerekir.

Bu rehber genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Kota ve bölge sorgusu işlem öncesinde yapılmadığında tasfiye riski doğduğundan, Hukukçular Evi Ankara ile iletişime geçin.