Yaşanmış Olay
“Kiracı Biriken Kirayı Ödemiyor” – Kira Alacağının Tahsili
Ne yaşandı?
Kiracı, birikmiş kira bedellerini ödememektedir; kiraya veren hem alacağını tahsil etmek hem de gerekirse tahliye sağlamak ister.
Bu durumda ne yapmalısınız?
- İki amacı ayırın: Kira alacağının tahsili (para alacağı) ile kiracının tahliyesi farklı taleplerdir; çoğu zaman birlikte yürütülür.
- İlamsız icrayı bilin: Birikmiş kira için icra dairesi aracılığıyla ilamsız icra takibi başlatılabilir; kira sözleşmesi yazılıysa süreç güçlenir.
- Tahliyeli takibi görün: Kira borcunun ödenmemesinde, İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili hükümleriyle hem ödeme hem de tahliye birlikte istenebilir (tahliye talepli takip).
- İtirazı gözetin: Kiracının takibe itirazı süreci etkiler; itirazın kaldırılması/iptali yoluna gidilir.
- Belgeleyin: Kira sözleşmesini, ödeme dekontlarını ve borç dökümünü hazır edin.
Birikmiş kira için ilamsız icra ve gerektiğinde tahliye talepli takip yolları vardır. Yazılı sözleşme ve düzenli kayıtlar tahsili kolaylaştırır.
Benzer bir durumla mı karşı karşıyasınız? Durumunuzu gizlilik içinde değerlendirip size özel bir yol haritası çıkarmamız için bizimle iletişime geçin.
Bu sayfadaki anlatım, Türkiye’de sıkça yaşanan durumlardan yola çıkılarak hazırlanmış temsilî bir senaryodur; gerçek kişilere ait kimlik bilgisi içermez. Bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Her olay kendine özgüdür.
📚 İlgili Rehberler
Bu konuda avukat desteğine mi ihtiyacınız var?
Durumunuzu Hukukçular Evi uzman kadrosuyla değerlendirin; ilk görüşme için hemen ulaşın.
📞 Hemen Arayın 💬 WhatsApp