Komşumun Ağacı/Saksısı Aracıma veya Bana Zarar Verdi

Ne yaşandı?

Bir kişinin aracı, komşunun bahçesindeki çürük bir ağacın/dalın devrilmesi ya da balkonundan düşen bir saksı/eşya yüzünden hasar görür; bazen bu nesneler bir kişinin yaralanmasına da yol açar. Komşu ise ‘rüzgâr devirdi, benim suçum değil’ diyerek sorumluluğu kabul etmez.

Mağdur, komşusunun nesnesinden kaynaklanan bu zararı tazmin edip edemeyeceğini araştırır.

Bu durumda ne yapmalısınız?

• Sorumluluğun dayanağını belirleyin: Bir taşınmazda bulunan ağaç, yapı veya eşyanın bakımsızlığı ya da gerekli önlemin alınmaması sonucu oluşan zararlardan, bunları elinde bulunduran kişi sorumlu olabilir.
• Balkondan düşen eşyada özel sorumluluğu hatırlayın: Bir yapıdan/balkondan düşen veya atılan şeylerin yol açtığı zararlarda, o yeri kullananın sorumluluğu özel olarak değerlendirilir.
• Olayı hemen belgeleyin: Devrilen ağacı/dalı veya düşen saksıyı, oluşan hasarı ve olay yerini fotoğraf ve videoyla kaydedin; tarih ve konumu not edin.
• Tanık ve tutanak toplayın: Olayı gören kişiler, apartman yönetimi kaydı ve mümkünse kolluk/itfaiye tutanağı önemlidir.
• Avukata danışın: Sorumlunun belirlenmesi ve zararın hesabı için profesyonel destek alın.

Komşunun bakımsız ağacı veya balkonundan düşen bir eşyası nedeniyle gördüğünüz zarar, ‘rüzgâr devirdi’ denilse bile çoğu zaman tazmin edilebilir; çünkü o nesneyi elinde bulunduranın gerekli özeni gösterme yükümlülüğü vardır. Olay yerini ve hasarı hemen belgelemek, hakkınızı aramanın temelidir.

Benzer bir durumla mı karşı karşıyasınız? Durumunuzu gizlilik içinde değerlendirip size özel bir yol haritası çıkarmamız için bizimle iletişime geçin.

Bu sayfadaki anlatım, Türkiye’de sıkça yaşanan durumlardan yola çıkılarak hazırlanmış temsilî bir senaryodur; gerçek kişilere ait kimlik bilgisi içermez. Bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Her olay kendine özgüdür.