Komşumun Su Baskını/Yangını Evime Zarar Verdi

Ne yaşandı?

Bir kişinin evi, üst kattaki komşunun su tesisatı arızası, taşan küveti veya çıkan yangını yüzünden zarar görür; tavanı akar, eşyaları ıslanır veya yanar. Komşu ise ‘kasten yapmadım’ diyerek sorumluluğu kabul etmez.

Mağdur, komşusundan bu zararı tazmin edip edemeyeceğini araştırır.

Bu durumda ne yapmalısınız?

• Sorumluluğun kusura bağlı olduğunu bilin: Komşu, kendi dairesindeki tesisat, eşya veya kullanımdan kaynaklanan ve gerekli özeni göstermemesi sonucu oluşan zararlardan sorumlu olabilir.
• Zararı hemen tespit ettirin: Olaydan sonra hasarı fotoğraflayın, mümkünse bilirkişi/eksper tespiti yaptırın, apartman yönetimine ve gerekiyorsa itfaiyeye/sigortaya bildirin.
• Kaynağı belirleyin: Zararın komşunun dairesinden kaynaklandığını (tesisat raporu, tutanak, tanık) ortaya koymak önemlidir.
• Sigortayı değerlendirin: Konut sigortanız veya komşunun sigortası varsa, süreç sigorta üzerinden de yürüyebilir.
• Avukata danışın: Sorumluluğun tespiti ve zararın hesabı için profesyonel destek alın.

Komşunuzun dairesinden kaynaklanan su baskını veya yangının evinize verdiği zarar, komşunun gerekli özeni göstermemesinden kaynaklanıyorsa tazmin edilebilir. Hasarı hemen tespit ettirip kaynağını belgelemek, hakkınızı aramanın temelidir.

Benzer bir durumla mı karşı karşıyasınız? Durumunuzu gizlilik içinde değerlendirip size özel bir yol haritası çıkarmamız için bizimle iletişime geçin.

Bu sayfadaki anlatım, Türkiye’de sıkça yaşanan durumlardan yola çıkılarak hazırlanmış temsilî bir senaryodur; gerçek kişilere ait kimlik bilgisi içermez. Bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Her olay kendine özgüdür.