Kamulaştırma bedeli davasını idare açar. Bu durum, dava giderlerinin kime ait olacağı konusunda malik lehine sonuçlar doğurur.
Davanın Niteliği
Bedel tespiti ve tescil davası, klasik bir alacak davası değildir; idarenin tek taraflı iradesiyle başlattığı kamulaştırmanın yargısal tamamlayıcısıdır. Taşınmaz maliki davalı görünse de davanın açılmasına kendi davranışıyla sebep olmamıştır.
Yargılama Gideri Kavramı
Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 323. maddesine göre vekâlet ücreti de yargılama giderlerindendir. Sorun, kamulaştırma davasında bu giderlerin kime yükleneceğidir.
Giderlerin İdarede Kalması
2942 sayılı Kanun’un 29. maddesinde geçen “bu Kanunun gerektirdiği diğer giderler” ifadesi yargılama giderlerini kapsar. Yerleşik uygulamada bu davaların yargılama giderleri davacı idare üzerinde bırakılır.
İdare Lehine Vekâlet Ücreti
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun benimsediği görüşe göre, davalı malik davanın açılmasına sebep olan haksız taraf olmadığından, davacı idare lehine vekâlet ücretine hükmedilmez.
Malik Aleyhine Ücret ve Mülkiyet Hakkı
Malik aleyhine vekâlet ücretine hükmedilmesi, kamulaştırma bedelinin gerçek karşılık olma niteliğini zedeler. Anayasa Mahkemesi ve AİHM kararlarında bu durum mülkiyet ve mahkemeye erişim hakkı yönünden tartışılmıştır.
Sıkça Sorulan Sorular
İdareye vekâlet ücreti öder miyim? Kural olarak hayır; idare lehine ücrete hükmedilmez.
Harç kim öder? Bu davalarda yargılama giderleri idarededir.
Avukatla takip şart mı? Zorunlu değildir; ancak hak kaybını önlemek için önerilir.
Gider ve ücret konuları davanın sonucunu etkiler. Profesyonel hukuki destek almak yerinde olur.
