Gayrimenkulden elde edilen kira geliri, gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ) olarak vergilendirilir. Konut kiralarında istisna uygulanır.
Konut Kira İstisnası
Konut kira gelirinin, her yıl belirlenen istisna tutarını aşan kısmı beyana tabidir. İstisnadan yararlanma koşulları vardır.
Gerçek ve Götürü Gider
Mükellef, giderlerini gerçek tutarıyla ya da götürü yöntemle düşebilir; yöntem seçiminde belirli kurallara uyulur.
İşyeri Kirası ve Stopaj
İşyeri kiralarında kiracı çoğu zaman stopaj yapar; bu, kira gelirinin vergilendirilmesinde dikkate alınır.
Beyan ve Ceza
Kira gelirini beyan etmemek ağır cezalar doğurabilir; pişmanlıkla beyan, cezaları azaltabilir.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her dosyanın kendine özgü koşulları bulunduğundan, ayrıntılı değerlendirme için güncel mevzuat ve uzman hukuki görüş esas alınmalıdır.
