Komşu taşınmaz malikleri arasındaki ilişkiler komşuluk hukuku kurallarına tabidir. Amaç, mülkiyet hakkının komşuyu rahatsız etmeyecek biçimde kullanılmasıdır.
Taşkın Yapı
Bir yapının komşu taşınmaza taşması (taşkın yapı) hâlinde; iyi niyet, zarar ve taşmanın oranı gibi ölçütlere göre çözüm aranır.
Taşkınlıklara Katlanma ve Önleme
Gürültü, duman veya su akışı gibi taşkınlıklarda; olağan ölçüyü aşan ve komşuyu rahatsız eden kullanımlar dava konusu edilebilir.
Önemi
Uyuşmazlığın somut zarar ve kullanım dengesi üzerinden değerlendirilmesi gerekir.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her dosyanın kendine özgü koşulları bulunduğundan, ayrıntılı değerlendirme için güncel mevzuat ve uzman hukuki görüş esas alınmalıdır.
