Vefat eden bir kişiden kalan taşınmazın mirasçılar adına tescili için belirli adımların izlenmesi gerekir. Süreci sade bir dille açıkladık.
Mirasçılık Belgesi
Önce mirasçıların kim olduğunu gösteren mirasçılık (veraset) belgesi, noterden ya da sulh hukuk mahkemesinden alınır.
Veraset ve İntikal Vergisi
İntikal işleminden önce veraset ve intikal vergisi yükümlülüğü için vergi dairesine başvurulur.
Tapuda İntikal
Belgelerle tapu müdürlüğüne başvurularak taşınmaz mirasçılar adına (elbirliği ya da paylı) tescil edilir.
Paylaşım
Mirasçılar anlaşarak paylaşabilir; anlaşamazlarsa ortaklığın giderilmesi davası gündeme gelebilir.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her dosyanın kendine özgü koşulları bulunduğundan, ayrıntılı değerlendirme için güncel mevzuat ve uzman hukuki görüş esas alınmalıdır.
