Kira sözleşmelerinde alınan depozito, kiralananın zarar görmesi ya da kira borcuna karşılık güvence sağlar. İadesi belirli kurallara tabidir.
Depozito Sınırı
Konut ve çatılı işyeri kiralarında güvence bedeli, kanunda öngörülen üst sınırı (genellikle üç aylık kira) aşamaz.
Nasıl Tutulmalı?
Para olarak verilen güvence, kural olarak kiracının onayı olmadan çekilemeyecek şekilde bir bankada tutulmalıdır.
İade Koşulları
Kiralanan sorunsuz teslim edildiğinde depozito iade edilir. Hasar ya da ödenmemiş kira varsa, bunlar mahsup edilebilir.
İade Edilmezse
Haksız yere iade edilmeyen depozitonun, faiziyle birlikte tahsili için yasal yollara başvurulabilir.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her dosyanın kendine özgü koşulları bulunduğundan, ayrıntılı değerlendirme için güncel mevzuat ve uzman hukuki görüş esas alınmalıdır.
