Sözleşmedeki Kefil Ne Kadar ve Ne Süreyle Sorumlu?

Ne yaşandı?

Bir kira sözleşmesinde kefil bulunuyor. Kiraya veren, kiracı ödemediğinde kefile başvurmak istiyor; kefil ise ne kadar tutardan ve ne kadar süreyle sorumlu olduğunu, kefaletin geçerli olup olmadığını merak ediyor.

Hukuki durum

Türk Borçlar Kanunu m. 583’e göre kefalet sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça ve kefilin sorumlu olacağı azami miktar ile kefalet tarihi belirtilmedikçe geçerli olmaz; kefil müteselsil kefil sıfatıyla sorumluluk üstleniyorsa, bu hususun da kefil tarafından el yazısıyla yazılması gerekir. Ayrıca eşin rızası gibi koruyucu kurallar uygulanabilir. Bu şekil şartlarına uyulmaması, kefaleti geçersiz kılar.

Kefilin sorumluluğu, kefalette gösterilen azami miktarla sınırlıdır; bu tutarın üzerinde bir sorumluluk doğmaz. Kefaletin süresi belirli ya da belirsiz olabilir; belirsiz süreli kefalette de kanun kefili koruyan hükümler içerir. Kefilin sorumluluğu, asıl borç (kira ve yan giderler) çerçevesinde değerlendirilir.

Kira sözleşmesi yenilenerek uzadığında, kefilin sorumluluğunun da kendiliğinden sonraki dönemleri kapsayıp kapsamadığı kefalet metnine ve azami miktara göre değerlendirilir. Bu yüzden uzayan kira ilişkilerinde, kefaletin güncel borç karşısındaki durumu ayrıca incelenmelidir.

Ne yapmalısınız?

Kefalet metninde azami miktar, tarih ve (varsa) müteselsil kefalet ifadesinin el yazısıyla yer alıp almadığını kontrol edin. Kefaletin geçerliliği ve sınırı teknik olduğundan, bir avukatla değerlendirme yapmanız yararlı olur.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışmanız ve belirtilen kanun maddelerini güncel metinden teyit etmeniz önerilir.